金刚砂地坪面起砂起灰原因：
1、地坪在施工时没有选用好的材料，这也是大部分建筑质量不过关的原因。
2、地坪在施工的时候材料用的不充足，比如说撒的材料过少，从而导致金刚砂地坪不耐用。
3、在养护方面没有做好，比如没有给地坪充分的水分等等一些问题，终导致金刚砂地坪的硬度达不到要求。
4、完工后使用时不注意***。
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如何鉴定金刚砂地坪质量的好与坏：
首先，检查地面是否出现裂缝。收缩缝切割不及时，造成热胀冷缩而出现裂纹，从而导致地面质量不佳。
其次，检查地面是否起灰起尘。施工过程没有按照标准去执行，例如拌和的混凝土水量大、砂石料的级配不合理、含泥量高、后期养护不当等情况都可能导致地面出现起砂起尘，影响地坪的正常使用，缩短其使用寿命。所以好的地坪不仅需要好的原料还必须配以正确规范的施工工艺，不能为了节省时间或用量而更换施工步骤。
金刚砂地坪其实质也是水泥制品，它是高标号水泥与不同级别的石英砂混合的产物，它当然有水泥制品的特征：游离态的Ca 、Mg 从毛细孔中不停析出造成灰尘的产生；由水化合作用在后水的流失，导致产生了很多毛细孔，进而造成了不致密，因此其强度、耐磨度都大大减弱、由于金刚砂的厚度一般是3到5个毫米，非常容易脱落，如果下料的时间没掌握好。这层厚度被磨损以后，下面的水泥便开始起灰，因此通常在使用一年后的地坪，即使有打蜡维护，也难免刮伤并磨损。
