防水堵漏工法所采用的基本原理是化学灌浆。无论怎样渗漏、怎么出水都可以在短时间内控制。化学灌浆就是利用手工或机械手段，进行带水堵漏，在压力作用下，将化灌材料灌入到建筑物结构裂隙中，使灌浆材料在裂隙中凝固，以达到充填裂隙和止水的目的。无论怎样渗漏、怎么出水都可以在短时间内控制。在治理结构缝、施工缝、污水池、地面水池、管、矿井等漏水情况时采用不同的施工方案。防水的目的主要是自己家庭在使用流水时，会通过渗漏影响楼下的邻居。
卷材铺贴的一般工艺要求：a、工艺流程：基层表面清理、修整、喷涂基层处理剂、节点附加增强、处理***、弹线、试辅铺贴卷材、收头处理、节点密封清理、检查、修整保护层施工。b、铺贴方法：防水卷材一般用满粘法、条粘法和空铺法来进行铺贴。c、铺贴方向：当屋面坡度小于3%时，宜平行于屋脊铺贴；当屋面坡度在3%-15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴，应优先采用平行；当屋面坡度大于15%或受震动时，油毡应垂直于屋脊方向铺贴；b、涂层厚度防水膜的涂层厚度是根据防水等级和材种的不同而不同。
地下防水工程的要求防水等级划分：一级：不允许灌的水，围护结构无湿渍；二级：不允许漏水，围护结构有少量、偶见的湿渍；三级：有少量漏水点，不得有线流和流泥砂，每昼夜漏水量小于0.5L/m2；对于屋面防水等级为Ⅱ级以上的重要建筑物，只有与卷材刚柔结合做二道以上防水时方可使用。四级：有漏水点，不得有线流和流泥砂，每昼夜漏水量小于2L/m2.地下工程的防水，应遵循“防、排、截、堵相结合，因地制宜，综合治理”的原则。
