房开资质流程-贵州房开资质-景成企业管理(查看)

房开资质房地产开发资质材料？房地产开发资质是相关企业务必要办理的，这是***基本的条件，房地产开发资质也是需要准备很多事项的，其中包括材料，人员，业绩等，房开资质流程，其中，我们对于申请材料也不能大意了，2018年房地产开发资质材料必妥善这7项！准备好了吗

　2018年房地产开发资质材料

(一)企业资质等级申报表;

(二)房地产开发企业(正、副本);

(三)企业资质负债表和验资报告;

(四)企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的件;

(五)已开发经营项目的有关证明材料;

(六)《住宅质量保证书》以《住宅使用说明书》执行情况报告;

(七)其他有关文件、证明;

房开资质主动注销的情况包括：

1.企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后的30日内，房开***，到原部门申请办理注销手续，并重新申请资质等级。（这点和建筑业企业资质规定是不太一样的。建筑业企业如果发生合并、分立、重组以及改制等事项，是可以通过重新核定承继原建筑业企业资质的。）

2.企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应当在向工商行政管理部门办理注销营业执照后的15日内，到原部门注销。北京住建委注销公告中，贵州房开资质，北京嘉特美房地产开发有限公司等3家房地产开发企业就是由于工商营业执照已注销，从而注销房地产开发企业资质的。

3.企业业务转型，不再从事房地产开发业务，也应该注销。北京住建委注销公告中，北京科林房地产开发有限公司等43家房地产开发企业主动申请注销房地产开发资质，应该就属于这种情况。

房地产开发办理流程：

1.申请人向工商登记所在地市房地产开发行政主管部门提出申请，并提交有关资料;

2.房地产开发企业暂定资质和四级材料，由市房地产管理部门审核同意后，作出行政许可决定，并出具;

3.二级、三级房地产开发企业的材料经市房地产开发主管部门初审后，报省建设厅，房开资质公司，并出具房地产文件符合初审条件的开发企业经省建设厅审核后，报省建设厅审批。并出具;

4.省级建设部审核一级房地产开发企业申请材料后，省建设行政主管部门将把合符合条件的房地产开发企业的材料上报到建设部，建设部应当作出行政许可决定并出具。