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一、装配式建筑的定义
装配式建筑是指建筑的部分或全部构件在构件预制工厂生产完成，然后通过相应的运输方式运到施工现场，采用可靠的安装方式和安装机械将构件组装起来，成为具备使用功能的建筑物的建筑施工方式。
二、装配式建筑分类
1、从建筑材料划分：装配式钢结构建筑和装配式钢筋混凝土建筑。
2、从使用功能划分：装配式工业建筑与装配式民用建筑，民用建筑中又分出公共建筑和住宅建筑。
三、装配式房屋的三大开发模式
装配式建筑或装配式房屋从另一层意义上能简单地概括为集成房屋，经过构件的预制化生产，完成房屋从设计、生产、施工一体化的集成整装，推行住宅装修一次到位或菜单式装修，促进装修产业化或个性化的统一追求。装配式房屋的三大开发模式可以分为以下三大系列：
1、预制钢筋混凝土结构（PC住宅）
由预制混凝土构件或部件通过各种可靠的连接方式装配而成的混凝土结构，在结合部分使用现浇与其主要构件形成整体。PC住宅具有绿色环保、节能***等优点。
2、轻钢结构
轻钢结构房屋采用带有镀锌或镀铝锌金属保护层的钢板为构件材料，拥有高强度的耐腐蚀性；全屋延用密肋柱受力体系，结构安全，防风抗震等性能好；这类房屋自重轻、节能环保、保温隔热、隔声降噪、布局灵活、造型美观，适用于住宅别墅、度假村、各类风情小镇、学校、***等不同领域。
3、集装箱房屋
集装箱房屋是以集装箱为主要模块，根据不同建筑风格或功能需要模块化拼装成各类造型的房屋建筑，其中的集装箱在工厂中预制化生产后经过***设计安装后整体进行风格装修后使用。
装配式建筑的优点在于：
1.有利于提高施工质量。
装配式构件是在工厂里预制的，能地改善墙体开裂、渗漏等质量通病，并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。
2.有利于加快工程进度。
效率即回报，装配式建筑比传统方式的进度0%左右。
产能过剩时期：2013年以后的钢铁产值过剩的标志是产能利用率下降，刚才价格回落。2013年起，我国钢铁的产能利用率仅为71.2%，钢铁价格继续下降，2015年，中国逾对折大型钢铁出产商堕入亏本。
我国钢结构公共修建开展现状
改革开放以来，我国钢结构有了的开展，尤其是在公共修建范畴，钢结构修建蓬勃开展，从传统的厂房和多层房子，扩展使用至超高层修建、大跨度会展中心、体育场馆、大型交通修建等。