芜湖***咨询-***顾问咨询-明了财务(推荐商家)

***咨询房产***处理注意事项：

1、房屋买卖合同当事人的相关资料。本条款内容据实填写，特别是身分证号、联系地址、联系电话等，这是双方联系畅通的基础。当联系信息发生变更的，应以书面通知变更为准。买受人为多人时，应约定所占产权的比例，并且让一个或多个为联系人。

2、项目建设依据、销售依。根据售楼现场公示内容认真核对，芜湖***咨询，据实填写。建议双方在空白行处根据【国有土地使用证】约定买受人所购房屋分摊土地的使用年限。

3、商品房的基本情况主要是依据规划部门批准建设的商品房的位置、户型、面积、阳台等。

房产******咨询，

“五证”和“两书”是指?购买手续不全的商品房会有什么风险?

　　“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

　　风险：1、业主取得权属证书的期限无法确定;2、为取得权属证书，需要***额外费用，如需补交土地出让金;3、只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易;4、可能被***以建设强制拆除。

房产******咨询：

房产***，也叫房地产***，是指公民和法人或其它***之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，***顾问咨询，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。那么，当我们遇到房产***应该怎么办呢？如何运用***手段维护自己的权益呢？

协商解决

协商是指当事人双方在平等自愿且合法的基础上，通过摆明事实，交换意见，取得沟通，从而找出解决问题的方法，双方达成共同的协议。

调解解决

调解是指在不能通过相互协商解决时，根据一方当事人的申请，合同******咨询，在房地产管理部门、消费者协会或其他***部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的***和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房***及时得到解决的一种方式。