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压缩机吸入低压气体经过压缩机压缩变成高温高压气体，高温气体通过换热器把水温提高，同时高温气体会冷凝变成液体。液体再进入蒸发器进行蒸发，（蒸发器蒸发的同时也要有换热媒体，根据换热的媒体不同机器的型号结构也不同。常用的有风冷和地源。）液体经过蒸发器后变成低压低温气体，低温气体再次被压缩机吸入进行压缩。就这样循环下去，空调侧循环水就变成45-55度左右的热水了。其中水管道户式***空调是***空调的小型化和家庭化，工作原理与大型***空调相同，可以根据实际每个房间的具体状况选择不同的温度，舒适度相当高，被人们称为“真正意义上的户式***空调”，***l具代表性的是水管道户式***空调。热水经过管道送到需要采暖的房间，房间安装有风机盘管把热水和空气进行热交换实现制热目的。
载冷剂是一种中间物质，如常用的空调冷冻水，其在蒸发器内被冷却降温，然后远距离输送，来冷却需要被冷却的物体。常用的载冷剂有水，它只能用于高于0 ℃的条件，当要求低于0 ℃时。一般采用盐水，如：氯化钠或者氯化钙水溶液或者采用乙二醇、丙二醇等有机化合物的水溶液。在蒸发器的两端接有冷冻水循环系统，制冷剂在此次吸的热量将冷冻水温度降低，使低温的水流到用户端，再经过风机盘管进行热交换，将冷风吹出。
制冷剂是制冷装置中进行制冷循环的工作物质，其工作原理是制冷剂在蒸发器内吸收被冷却物质的热量而蒸发，在冷凝器中将所吸收的热量传给周围的空气或者水，而被冷却为液体，往复循环，借助于状态的变化来达到制冷的作用。常用制冷剂有氨（R717）、氟利昂（氟氯代烷）（R22、R134a、R410A等）。制冷剂是制冷装置中进行制冷循环的工作物质，其工作原理是制冷剂在蒸发器内吸收被冷却物质的热量而蒸发，在冷凝器中将所吸收的热量传给周围的空气或者水，而被冷却为液体，往复循环，借助于状态的变化来达到制冷的作用。
制冷剂分类
低压高温制冷剂
冷凝压力Pk≤2～3㎏/㎝（绝l对），T0gt;0℃ 。如R11（CFCl3），其T0=23.7℃。这类制冷剂适用于空调系统的离心式制冷压缩机中。通常30℃时，Pk≤3.06 ㎏/㎝。
中压中温制冷剂
冷凝压力Pklt;20 ㎏/㎝（绝l对），0℃gt;T0gt;-60℃。如R717.R12.R22等，这类制冷剂一般用于普通单级压缩和双级压缩的活塞式制冷压缩机中。
高压低温制冷剂
冷凝压力Pk≥20 ㎏/㎝（绝l对），T0≤－70℃。如R13（CF3Cl）、R14（CF4）、二氧化碳、乙l烷、乙烯等，这类制冷剂适用于复迭式制冷装置的低温部分或－70℃以下的低温装置中。
1、功能和使用的比较：
水机：主要为制冷，制热。技术成熟。可靠性好。但用水需防腐防冻，商用***空调，冬季使用需供电防冻。
氟机：制冷效果好，制热效果差一些。
2、节能水平比较：
水机：二次换热，***空调，升温降温速度慢一些。送风柔和，不干燥。双压缩机机型节能性较好。
氟机：因制冷剂传热效率数倍于水及空气的传热效率。故传热效率高。（按需供给冷量）节能性好！由于升温降温速度快，会影响空气中水分，开启时间长会感觉干燥。
3、舒适性比较：
水机：空气温度控制精度一般，噪音影响小，冬季可加配壁挂炉，舒适性很好，对空气水分含量影响较小。
氟机：空气温度控制精度高，噪音小，冬季制热能力差，可快速制冷，制热，舒适性一般
