变形缝漏水原因：(1)盖缝的水泥盖板或镀锌铁皮安装不良或被移动；(2)缝内未填性嵌缝材料或嵌缝材料开裂；(3)挡水墙根部处防水涂层及嵌缝材料脱落或被拉裂；(4)该部位防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂。 堵漏措施：(1)掀开盖板，缝内灌填弹性嵌缝材料并正确安装盖板；(2)铲除挡水墙根部旧防水涂层、保温层，除去旧嵌缝材料；(3)清理干净后，刮填嵌缝材料，表面做一布两涂加强层。
进行施工现场清扫，或进行找平层、保温隔热层施工时，对已嵌填的密封材料宜用卷材或木板条保护，以防污染或碰损。保护层施工：接缝直接外露的密封材料上宜作保护层，以延长密封防水耐用年限。保护层的施工应根据设计要求进行，如设计无具体要求时，一般可采用所用的密封材料稀释后作为涂料，加铺一层胎体增强材料，作成宽约200mm左右的一布二涂涂膜保护层。
嵌填密封材料：由于基层处理剂一般均含有易挥发溶剂，涂刷后，如其溶剂尚未挥发或未完全挥发即嵌填密封材料，会影响密封材料与基层处理剂的粘结性能，降低基层处理剂的使用效果。因此，嵌填密封材料应待基层处理剂表干后才能进行。同时，表干后应立即嵌填密封材料，否则基层表面易被污染，也会降低密封材料与基层的粘结力。?
