广州越秀区中路云鹤北街27巷3号的居民因加装电梯存在安全隐患产生了***。尽管该小区拿到了《建筑工程许可证》，还是有部分低层业主对此表示反对。有业主表示，电梯加装的位置底部恰好是大楼化粪池的所在位置，担心电梯加装会影响到化粪池的容量以及造成下水道堵塞。
另有业主表示，电梯加装很可能要把化粪池移到自家房屋门前，他对此无法接受。***终在补偿无法谈拢的情况下，***一直无法解决。
对于加装电梯造成的***，越秀区国规局一工作人员表示，若对《建设工程规划许可证》有异议，可以通过行政复议来维护自己的合法权益。“因为电梯加装，我们每天承担了大量的行政复议，几乎每个星期都要去上庭。”该工作人员透露。
（一）既有住宅应当具有合法的房屋权属证明。
（二）既有住宅未列入房屋征收范围和计划。
（三）既有住宅符合城市规划并满足建筑结构、抗震、消防等规范和标准。
（四）单位产权的房屋加装电梯须征得单位书面同意。
（五）电梯加装和使用维修方案须经加装电梯所在单元专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意并签署加装电梯协议。加装电梯拟占用业主专有部分的，还应征得该专有部分的业主同意。
（六）符合现行风景保护、历史文化名城保护的相关规定。
自创“数台阶”法
过完“民意关”，接下来还有“资金关”。根据规定，加装电梯筹金的渠道包括业主按照一定比例共同出资，也可通过住宅专项维修资金、财政补助资金、社会***等方式。而具体的出资比例由业主自行商定，确定后就费用分摊筹集方案达成书面协议，这意味着加装电梯费用需要靠业主们协商。
何大运所在的宿舍楼自创的解决办法——按照台阶数分摊费用，很好地消除了分歧。“这个办法楼上楼下谁都没意见。到顶楼一共多少个台阶，老楼加装电梯，换算出来每个台阶多少钱。到我家一共88个台阶，我就按88个台阶掏电梯费，公平合理。楼上台阶多，就多拿一块钱，楼下台阶少，六层老楼加装电梯多少钱，就少掏一部分。一楼不用拿钱。”
“数台阶”分摊电梯费，看上去是个土法子，但是确实简单明了，居民普遍认可。“爬6楼共有108级台阶，除一、二楼不参与外，我们算出每级台阶相当的费用，老楼加装电梯补贴，再每户所占台阶数除以总台阶数确定比例。”何大运指着手机上的电梯金额计算表对记者解释说，如此一来，这部总价46.4万元的电梯，除去***补贴20万元，6楼分摊4万多元，3楼分摊2万多元。“对这个办法大家心服口服，电梯费用分摊这个核心问题也就顺利解决了。”
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