越秀区发放首批财政补助，加装电梯100万补贴到账了！
12月13日下午，“2018年越秀区既有住宅加装电梯工作新闻发布会”在越秀区***二楼举行。会上，向该区加装电梯的居民发放首批100万加梯财政补助。
据悉，从2009年开始至今，越秀区共完成既有住宅加装电梯730台，位于全市前列。为解决旧楼加装电梯后续管理难题，打通既有住宅加装电梯工作的***后一环，***实现加装电梯从建设、安装到后续管理的全流程服务，越秀区推出了“电梯托管管家”服务。
提前26天完成2018年度任务
越秀区委、区***坚持以人民为中心，把加装电梯工作作为落实“在营造共建共治共享社会治理格局上走在***前列”要求的具体行动来抓，将加装电梯纳入“新时代越秀党建先锋行动”、“区、街、社区”三级“***项目”和区十大民生实事。坚持党建***、改革创新，将今年的既有住宅增设电梯工作推上新台阶。
据统计，今年截止12月5日，越秀区共完成既有住宅加装电梯115台，提前26天完成三年工作方案中今年加装110台的任务。目前正在施工的电梯还有204台，今年已经通过规划报建审批的加装电梯申请255宗，与去年172宗相比，同比上升48%。上述数据反映了居民踊跃报建，工作顺利推进的积极态势。从2009年开始至今，越秀区共完成既有住宅加装电梯730台，位于全市前列。
首批100万增设电梯财政补助顺利发放
根据《越秀区既有住宅增设电梯财政补助经费管理规定》，今年6月1日起至2020年12月31日期间核发的特种设备使用登记证电梯加装个案，属于在国有土地上取得合法房地产权证、不动产权证书或者合法报批手续，已建成投入使用的七层以上（含七层）、多业主、无电梯住宅的，都可以按照规定的流程，到各街道***加装电梯咨询专窗申领财政补助经费。
今年以来越秀区共收到22个电梯财政补助经费申领报告，其中10个已经审批完成并向居民转账，首批发放补助100万元。剩余审批个案展望本月内能够完成转账。这样，今年越秀区向申领补助的居民发放补助***多将达220万元。
改革优化审批流程，促进提速增效
规划报建审批在过去是困扰群众加装电梯的老大难问题，因为老旧城区楼宇情况复杂，协调不畅，还有很多个案涉及消防、建设、地铁等各部门职责范围，过去加装电梯个案往往都要审批半年。今年以来，越秀区围绕优化审批流程，促进加装电梯工作提速增效做了以下几项工作：组建“1 1 18”电梯加装咨询服务体系，在区房管局专门建立电梯服务中心，区政务中心和18个街道建立加装电梯专窗。20个窗口一同持续为市民群众提供“全流程一站式”咨询服务。
属地社区居委会提前介入，强调居委会***、见证、全程参与群众加梯协调的职能，将围绕加梯产生的矛盾和***提前化解，减少了项目报建审批过程中的协调压力。区国规局实行“一窗受理、协同办理”，对增设电梯申报资料进行预审，需要征求消防、建设、市场监管、地铁等部门意见的，后台直接转办，相应部门5个工作日内给予答复。加装电梯规划报建审批实现了审批时限由35天压减为11个工作日的优化。
区市场监管局对电梯安装施工告知备案办理时限承诺为2个工作日，使用登记办理时限由原来的15个工作日压减为5个工作日。越秀区在全市各区***先试，将加装电梯告知备案材料从12项调减为7项。
发挥党员先锋作用，营造党群共建氛围
记者了解到，今年来，越秀区委、区***在电梯加装工作中突出党建***，形成区统筹部署、街道、职能部门***实施、社区驻点推进的工作机制。让群众从筹划加梯开始就能找到党***零距离协助。建立区***牵头的加装电梯专项工作***小组机制，下设区电梯办，发挥议事协调作用，综合协调和统筹推进既有住宅增设电梯工作，制定落实“10 5”财政补助政策（符合条件成功加梯一台给予10万元财政补贴，另外有困难群众的***多再补贴5万元）、确定三年工作方案、建立***挂点包案机制和年度考核机制等，形成齐抓共管良好局面。各街道、居委会在发动和处理辖内住宅楼加装电梯的过程中，积极发动社区党员骨干、热心居民作为“牵头人”倡议增设电梯，参与居民协调，利用“过来人”经验传帮带。区总工会、区妇联和团区委发挥群团***密切联系群众的优势，积极做好协助和协调工作，为电梯加装工作积极助力。
区电梯办专门设立了一支由10余名具有加装电梯经验的老党员组成的加梯党员志愿者服务队，在加装电梯服务中心和社区基层开展“传帮带”服务。这样一支富有经验和责任感的志愿者***，在工作中受到群众广泛好评和高度信任。此外，区电梯办开通越秀加装电梯微信公众号，总结加梯典型案例，提供***加梯资讯，解答群众网上咨询。架起党群沟通，凝心聚力的又一座坚实桥梁。
老楼装电梯,温泉小区“尝鲜”
6月11日,泰山区温泉小区17号楼下悬挂的大红条幅格外显眼,引来不少居民围观。这里正在举行开工仪式,这是泰城一个既有住宅加装电梯的项目。
现场负责安装电梯的施工方经理位学华介绍,电梯外面采用钢化镂艺玻璃,玻璃强度和采光效果都不错,几乎不影响楼内采光。一部电梯造价50万元左右,一般六层建筑除去一楼,可服务10户居民。
在运营成本方面,一部电梯的运营和维保成本是每年大约5000元左右,平均到每户每月大概交六七十元。这种钢结构电梯使用寿命可达50年,一般15年左右大修一次。如果居民爱惜,***得当,可以使用更久。
齐鲁晚报·齐鲁壹点记者在现场了解到,温泉小区目前只有17号楼的1单元和2单元有增设电梯计划,工程工期在45天左右。该楼共有5层,每个单元内有10户居民,一楼业主不用交钱。
这栋楼开工意味着后续小区有迹可循。泰山区房管中心房屋安全管理办公室主任魏明说,泰山区从3月8日正式启动既有住宅加装电梯工作,区房管中心是牵头单位,主要负责政策解读,流程引导,职能部门协调等。
“一般的障碍是业主统一意见。”魏明介绍,17号楼是单位宿舍,比较好做工作。
“我记得好像就是那天通知到楼下开了个短会,然后大家就都签字了。”一位三楼住户印证了他的说法,这位女士说她家大约要交两万七千元的安装费,4楼5楼交得更多,可能有4万元左右,但是大家都非常支持这项改造。
与17号楼相邻的是15号楼,一位4楼业主在围观装电梯开工仪式的时候,表达了他的羡慕之情。两栋楼梯紧挨着,但是他们楼上没有人牵头,所以现在连统一意见的步骤都无法完成。“咱不知道人家1楼愿不愿意啊,要我说,就是要掏5万元钱我也愿意,装上电梯这房子住着多舒服。”
另一位遛狗的住户接过话茬:“你们要是想装就抓紧啊,谁知道***补贴持续多久啊。”
据了解,今年泰山区关于既有住宅加装电梯的市区两级财政补贴是800万元,每部电梯补贴不超过20万元。目前,泰山区有申报意向增设电梯50多部,已经社区公示的33部,进入行政审批环节的28部。
“富庭华园属于有一定楼龄的步梯楼，而每家住户都基本有很多老人小孩，对于他们来说，***艰难的路，就是家楼下到家门口的那一段爬楼梯的艰辛过程。所以大部分业主都是赞成加装电梯的，并且希望能够尽快加装完成使用上电梯。”
业主王阿姨表示，“我虽然住在二楼，但加装电梯我举双手赞成，毕竟装成电梯后，小区的楼价有一定的升值空间。反倒是电梯安装费用以及日后维护支出方面，我比较反对平摊，住在七楼的业主出的钱应该更多一点，毕竟加装电梯后，天台的空间完全是方便了他们。”
就业主反馈的主要几类问题，大石街道办和番禺区住建局加梯办表示