真石漆在环保性、施工便捷性、颜色丰富度等方面优势明显，但随着使用时间的延续，耐候、耐污、色差、发白等弊病逐渐显现，特别是多种原因引起的发白和色差已成为应用中面临的***棘手问题。由于检测方法执行难度大，彩砂色相等物理参数无法统一，墙面真石漆，国标和相关行业标准尚无真石漆色差方面的检测标准。部分真石漆经过雨水冲刷或浸泡后会明显发白，天气晴朗后又***原来的状态，这是真石漆本身抗水性差的直接表现。
冬季低气温时会有起霜、冰冻，对真石漆施工的影响是很麻烦的。经常性有接近年底的工期仍未完工，工地甲方仍让涂料企业供料的。在技术的原则上是不允许这类操作的，外墙真石漆，但现实是必须配合工程进度，这就要涉及到配方的调整。成膜助剂、防冻剂、催干剂的添加，增加了乳液的稳定性与防冻性还有适度干燥时间范围，安阳真石漆，降低乳液的成膜温度，岩片真石漆，调整干燥时间。理想的真石漆应可以描述成：粘而不连、稠而不硬、喷而不散、放而不沉、剪而变稀等。
虽然PVC一般仅适用于颜、填料细度较小，目数在400目以上的普通涂料体系。对于填料较粗的腻子及由彩砂组成的真石漆通常不宜采用PVC这一术语，但是这并不妨碍我们使用普通乳胶漆中漆膜因光散射而产生遮盖力的原理来理解和解释真石漆中发生的一些现象。正常真石漆的漆膜是由连续致密的乳胶基料和较普通涂料中的粉料粗得多的彩砂（通常主要由120~80，80~40，40~20目彩砂级配而成）组成的，如图5中A和B，连续致密的基料是透明的，粗颗粒的砂因为“窗口效应”对可见光也几乎不产生光散射，漆膜的颜色完全由彩砂决定。
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