小区保安服务- 芜湖森德安保-芜湖小区保安

写字楼安保工作的关键点

文明礼仪：文明礼仪可以说是物业管理当中的老生常谈了，但在这里还要在强调一遍：物业管理的核心就是服务，安保工作也不例外，微笑有礼貌的服务永远是物业服务的要义。写字楼安保工作当中，每天更要遇到形形***的人，但无论是企业老板还是快递员，安保人员都应该做到一视同仁，不带有色眼镜去看人，坚持使用如“请”“欢迎”这样的礼貌用语。每天清晨踏入写字楼能听到安保人员的一声问好，小区保安外包，相信每个经过的人都会感到暖心。

严格放行：很多写字楼都有出入闸机，来访都要登记才能放行，严格限制人员出入。安保工作人员就更需要遵守既定的规矩，对待所有出入的人员都是如此，要督促好办公人员带好出入门禁，不能私自进行放行；来访人员要严格认真的进行***登记，仔细核对***是否与本人对应，不能敷衍的看一眼就放行·。

察言观色：写字楼里的人人员结构相对比较复杂、鱼龙混杂，难以管控。这就要求物业安保人员具有察言观色的本领。在发现不良情况的苗头的时候，要及时做出反应，芜湖小区保安，不能让事态进一步恶化。

细心巡逻：巡逻是安保工作中相当重要的一环，物业安保人员在日常的巡逻工作中要做到细心、走心、上心。仔细检查用户的门锁是否锁好，小区保安服务，若没锁好，要及时通知用户。

保安岗位工作职责：

1.值班8小时要在楼栋之间来回巡查，不得回房间休息、睡觉;

2.执勤保安间要注意配合，特别是不能同时到值班室休息，每小时休息时间不得超过10分钟;

3.上班过程中不得喝酒或者酒后上班;

4.手上要有各栋楼大门的钥匙，如遇火灾等突发事件时立刻打开大门，并及时报告上级***，协助进行紧急疏散;

6.若因值班不力出现外逃、游逛等问题，值夜保安为第1事故责任人;

7.如有任何情况发生，小区物业保安，立即报告给相关***，杜绝任何安全责任事故的发生。

8.值勤过程中发现有人走动，要立即盘问，发现情况及时排除，必要时联系上级***。

保安管理规定

1. 建立健全保安服务管理制度、岗位责任制度和保安员管理制度?加强对保安员的管理、教育和培训?提高保安员的职业道德水平、业务素质和责任意识。

2. 依法保障保安员在社会***、劳动用工、劳动保护、工资福利、教育培训等方面的合法权益。

3. 开展保安服务活动时?做到文明、合法，不损害社会公共利益或者损害他人合法权益。

4. 遵守***规定?及时向有关***办理备案或撤销备案手续?服从所在地有关***的监督管理。