旧楼加装电梯面临哪些难题和误解
旧楼加装电梯面临哪些难题和误解
旧楼加装为何常“卡壳”
加装电梯是不少旧楼高层居民很乐意的大好事，但因为需要经2/3以上的业主同意，上下层之间很难取得统一意见，加装事宜提起后常“卡壳”，甚至闹出邻里***。除此之外还有很多旧楼加装电梯常见问题，如加建申办手续复杂、资金费用偏高、技术安全没有保障和低层住户采光等。
老旧小区不仅楼龄长，而且产权单位不明晰和物业管理不到位，有的甚至没有物业管理公司。”相关人士认为，这种情况也造成了老旧小区加装电梯的难度和社区协调管理的不便。加装电梯涉及的管理部门较多，包括规划、建设、消防等多个行政主管部门，也在客观上为增设电梯增加了难度。
相关人士建议采取“一站式办公”：增设电梯由市住建委牵头，市重大项目办、市规划国土委、、市发展改革委、市财政局、市民政局和市社会办配合。“一站式”办公既可明确审批部门，又节省审批手续办理时间，从而提***率，能更好解决工作落实过程中遇到的实际情况。
安装电梯时导轨撑架的安装
导轨撑架与井道壁连接拉爆螺栓为电梯专用拉爆螺栓。
在强度C30的混凝土基础上做试验,M12电梯专用拉爆螺栓抗拔力不小于45KN,M16电梯专用拉爆螺栓抗拔力不小于70KN。
3.1.1 导轨撑架
导轨撑架是导轨的支承件,由导轨支架和码托组成。要求每条导轨至少应有两档导轨撑架,但对于上段导轨如果导轨长度小于800mm,则只需用一档导轨撑架进行固定。导轨撑架间距应不大于2500mm。
3.1.2 对重后置式电梯副轨支架
3.1.2.1 对重后置传统型副轨导轨撑架装配
如图3.1.2.1,其中H≤400时无横担,横担为400＜H≤600用,当600＜H时,需采用槽钢修井。
