钢结构住宅是指以工厂化生产梁、柱为骨架，同时配套新型轻质、保温隔热、高强的墙体材料等作为围护结构建造而成的住宅。绿色建筑和保障房建设对钢结构住宅的需求将会日益增长，行业正处于蓄力爆发的时点，预计未来几年将保持较高增速。
与之前的倡导而缺乏具体要求不同，近日发布，对推广装配式建筑提出了具体的时间表。该文明确指出，力争在10年内使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。
部分地方也已定下产业化住宅覆盖率的具体时间表。例如，杭州要求 “保障性住房项目每年至少要有30%采用新型建筑工业化方式建设”;山东烟台要求“到‘十三五’末，全市装配式住宅面积达到新建住宅面积的30%以上”。而且众多地方表示会将推广钢结构建筑纳入“十三五”规划中。各地关于钢结构住宅的“硬性指标”有望陆续出台，出售二手钢结构厂房，这将对推广钢结构住宅起到直接的刺激作用。
虽然之前钢结构住宅的造价较高，但随着钢材价格持续走低，围护产品日益成熟，企业技术不断突破，加上政策补贴，钢结构住宅将显现成本优势。
钢结构占钢结构住宅整体造价的20%-30%。相比钢筋混凝土结构，钢结构住宅采用纯钢的主体框架，用钢量大，加工费高，导致其主体造价较高。而目前我国粗钢产能严重过剩，钢材价格持续走低导致钢结构的价格下降，例如之前钢结构安装后的工程价可卖6000元/吨，现在可能只能卖3000元/吨，因为钢材只有2000元/吨。钢价走低可在一定程度上降低钢结构住宅的直接造价。
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二手钢结构出售，性价比很高
二手钢结构出售能够很好的节约成本，做到钢结构的循环利用，节约能源，实在是一举两得的做法。那么二手钢结构究竟有什么作用呢？
首先我们要了解二手钢结构出售目的，它是为了形成一个固定的建筑结构，主要材料是钢制组成。框架由钢梁、钢柱、钢桁架组成。方便施工，在大型厂房和场馆以及高层的使用上具有很好的效果。
二手钢结构出售真正做到了对二手钢结构的循环使用，它能够被再使用是因为钢材的特点，钢结构具有轻重量、高强度的特点，变形效果好，容易安装，材质的各种属性都很过硬，能够很好的解决大跨度和超高、超重型的建筑物的建造问题。将钢结构体系用于住宅建筑可充分发挥钢结构的延性好、塑性变形能力强，具有优良的抗震抗风性能，大大提高了住宅的安全可靠性。灵活的使用特点和可分割空间的作用是客户青睐的原因。
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