防水卷材在我国建筑防水材料的应用中处于主导地位，在建筑防水工程的实践中起着重要的作用，广泛应用于建筑物地上、地下和其他特殊构筑物的防水，是一种面广量大的防水材料。
建造房屋的时候，外墙的施工洞未封好，一旦下雨，雨水溅入施工洞就会导致内墙出现返潮等情况，墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多位于烟道、排气孔内，这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁，出现这种情况就应及时向物业反映。
SBS防水卷材屋面的老化，常表现为玛蒂脂呈现不同程度的收缩、开裂或SBS防水卷材有收缩、腐烂等现象。
玛蒂脂的老化与熬制时所用的沥青性质及当地气候条件有关，煤沥青比石油沥青老化快；温度变化大的地区老化快；经过反复冻融或 涂刷过厚，都会使玛蒂脂收缩、老化、龟裂；
玛蒂脂熬制与施工温度过高，或长期的高温作用，会加速玛蹄脂的老化。
复合胎卷材在生产与使用中存在很多的问题，如胎体本身的问题：涤棉无纺布耐久性与耐腐蚀性不佳，玻纤网格布采用***明令禁止生产和使用的高碱玻璃纤维；沥青改性的问题：用来改性沥青的大都是再生胎面胶粉，耐老化性差，生产中须用机油溶胀后才能分散在沥青中，因此生产出来的卷材高温渗油，低温性能下降快，表面易开裂；***和误用问题：用复合胎卷材有意***或误用作SBS改性沥青防水卷材。
