抗折强度：工业用自流平水泥/砂浆抗折强度应大于6Mpa。凝结时间：自流平水泥/砂浆的凝结时间，确定浆体搅拌均匀后，保证其使用时间在40 分钟以上，操作性就不受影响。抗冲击性：自流平水泥/砂浆应能耐受正常的交通往来的***及搬运物品产生的碰撞，地面抗冲击性大于等于4 焦耳。耐磨性：自流平水泥/砂浆作为地面面层材料，必须耐受正常的地面交通往来。
对基层的粘结拉伸强度：自流平水泥/砂浆与基层的粘结强度，直接关系到浆体硬化后是否会出现空鼓、脱落现象，对该材料的耐久性影响较大。在实际施工过程中，涂刷地面界面剂，使之达到一个较适应自流平材料施工的条件。国内水泥地面自流平材料的粘结拉伸强度通常为0.8MPa 以上。由于其流平层较薄，在地面基层坚实的情况下，其承载作用力主要在表面，而不是在体积上。因此其耐磨性比抗压强度还重要。
抗裂性：抗裂性是自流平水泥/砂浆的一个关键指标，其大小关系到自流平材料硬化后，是否产生裂纹、空鼓、脱落等现象。能否正确的评价自流平材料的抗裂性，关系到能否正确评价自流平材料产品的成败。基层处理：将基层清理干净，除去浮灰、油迹等不利粘结的物质。若基层坑洼较大，需做补平处理。表面处理：在清理过的基层地面上涂刷2遍地面界面剂。
