自建房需要注意的问题：
一、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。
二、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。
三、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。
四、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。
五、自建房要准备动力电源。
六、自建房要选择好建房季节，应该是正月过后就建。
十、自建房地基一定要处理好。
许可原则
3．2．1 住宅建设必须采用质量合格并符合要求的材料与设备。
3．2．2 当住宅建设采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料时，必须经相关程序核准。
3．2．3 未经技术鉴定和设计认可，不得拆改结构构件和进行加层改造。
住宅基本要求
3．1．1 住宅建设的选材应避免造成环境污染。
3．1．2 住宅必须进行节能设计，且住宅及其室内设备应能有效利用能源和水资源。
3．1．3 住宅建设应符合无障碍设计原则。
3．1．4 住宅应采取防止外窗玻璃、外墙装饰及其他附属设施等坠落或坠落伤人的措施。
新民居建设 - 在新民居建设中应该注意的问题
一是要因地制宜，充分考虑村情民意。圈梁配合楼板的作用可增强楼层平面的空间刚度和整体性，减少由于地基不均匀沉降而引起的墙体开裂，并与构造柱一起形成骨架，提高抗震能力。在推进农村新民居建设过程中，要结合本村实际，充分考虑新民居建设的经济效益和社会效益。如河北省保定市雄县陈家台村利用农村闲散土地，采取先建后迁的办法，将分散的住宅改为社区住宅，复耕土地，为下一步实现农业规模化发展、提升产业发展空间和水平打下了坚实基础。
