户型模型制作的注意事项：
户型模型是根据户型的设计来制作的，主要是用来体现户型的布局。以此来让购房者详细了解户型，从而选择适合自己的户型，能否吸引购房者购买欲望，这与模型的展示效果有很重要的关系。沙盘模型***大的特点就是它可以把形象性和具体性结合起来，户型模型制作如果有一点做得不好，别墅的主建筑物的材料用有机玻璃，其优点：透明、对光有折射、直挺。
居住小区沙盘模型的特点：
居住小区由城市道路、绿地、水面、沟渠、陡坡、铁路或其他道路划分，活服务设施的服务半径和配置的合理性等因素确定；一般以居住小区内设置一所小学即可满足本小区儿童入学和小区内生活服务设施有合理的服务半径为小区的人口和用地规模的限度。居住小区内公共建筑可以集中设置公共活动中心，也可分散或成组地布置在小区的主要出入口。
销售建筑模型与地盘形象地产的销售大多是在工程开始不久后进行的，而实际的现楼形象则要经过一段较长的时间才能完成。那么此时的建筑模型就成了此工程惟一完整的立体形象，同时也成为与客户沟通的重要手段。无论是工程的设计风格、色彩形象还是花园环境或配套设施，都是通过建筑模型反映给客户的，而且建筑模型区别于一般效果图的地方是建筑模型的立体性和真实性，应该说建筑模型同时也有了很大的欺骗性。
