制冷剂循环系统： 蒸发器中的液态制冷剂吸收水中的热量并开始蒸发，***终制冷剂与水之间形成一定的温度差，液态制冷剂亦完全蒸发变为气态后被压缩机吸入并压缩（压力和温度增加）,气态制冷剂通过冷凝器（风冷/水冷）吸收热量，凝结成液体，通过热力膨胀阀（或毛细管）节流后变成低温低压制冷剂进入蒸发器，完成制冷剂循环过程。适当开启混合气体进气阀，使冷水机制冷系统内的混合气体进人空气分离器内。
冷冻机的密封性与具体的装配工艺存在必然的联系。工业冷水机在这种情况下，冷凝器没有冷却与热空气制冷剂，但使用由冷却水冷却塔。实际使用冷冻机的时候，生产企业需要借助优质的密封技术，避免空气与各类水进入到冷冻机内部。如果密封部位出现失效，必然影响到冷冻机的正常使用，因此及时修补冷冻机组密封部位出现的损坏，有助于保持冷冻机运行稳定。
严重时就会造成系统堵（一般堵塞都是发生在过滤器或膨胀阀入口处）因此冷水（冷冻）机制造商都在制冷系统中安装了“过滤器”用于过滤掉系统中的杂质。其工作原理是先向机内水箱注入一定量的水，通过制冷系统将水冷却，再由水泵将低温冷却水送入需冷却的设备，冷冻水将热量带走后温度升高再回流到水箱，达到冷却的作用。当制冷系统的管道中杂质累积到一定程度时，就会造成过滤器堵塞，影响系统冷媒通过量，严重时出现低压故障。
正常运行的冷水机租在运行一段时间之后，需要进行的维护与***。氨制冷系统的工业冷水机放气操作步骤：用空气分离器放空气时，将空气分离器的回气阀门置于常开状态使空气分离器的压力降至吸气压力，其他各阀应关闭。而对于很多企业而言，由于日常***意识较为淡薄，导致使用冷水机很长时间之后，并未对于冷水机完成有效的***。长期运行之后会产生较大范围的水垢问题，如果水垢无法得到有效的清理，经过长时间的积累，水垢的范围不断扩大，直接影响到工业冷水机的散热效果。在散热性能受到影响的前提下运行冷水机，其设备运行消耗的能源大范围的增加，严重影响冷水机的稳定运行。
