钢结构的特性主要就是：
1、自重轻，可减轻建筑物的重量约30%，有利于建设高层，特别是在地质承载力低的地方，其综合经济效益优于一般住宅建筑体系。
2、布置灵活，开间大，使房型丰富，约可提高建筑面积3%~5%。具有充分的灵活性、可改性和安全性，有利于满足现代人的居住需要，适应现代住宅的市场需求。
3、可以工厂化生产，更易实现工业化、定型化、批量化生产，提高劳动生产率。
集装箱活动房按其结构组成可分为三类，一类是传统货柜箱改造的集装箱房，第二类是全新焊接箱式活动房，第三类是可拆装箱式活动房。
一类用传统货柜箱改造成的集装箱房，是对废弃货柜集装箱的再次利用，特点是非常坚固，可以承受较大的压力。第二类全新焊接式活动房就是近几年流行的住人集装箱，由于它的技术接近一类货柜集装箱，因此也称之为集装箱活动房，这种集装箱房技术标准低于货柜集装箱，特点是运输、安装、移动方便，而且成本较低，寿命在十几年以上，***回报率较高，使用的范围比较广。第三类集装箱活动房介于活动板房与集装箱房之间，它主要采用模块化生产技术，把一个集装箱模块化成标准的零部件，到需要使用的时候再现场组装，可以加快安装拆卸的速度，还可以降低运输成本。
屋面开孔部位漏水：风机开孔未按规划节点进行防水处理，钢堵头放置未敷设防水胶泥和硅胶；风机开孔四周预留规模较小，雨水流淌不畅，简单积水；开孔四周包边搭接未进行防水处理；开孔内部四周未加结构件，构成低凹积水。
屋面气楼部位漏水：气楼与屋面交接处收边下未放置泡沫堵头，且收边纵向搭接未敷设胶泥或硅胶；屋面外板在气楼交接处未上板；气楼结构支柱开孔部位未做防水处理；气楼自身制作、装置存在漏水***。
采光板部位漏水：采光板部位防水是保护体系防水的重要部位，采光板装置中的胶泥铺设、防水螺钉是屋面漏水的首要***；采光板板型与屋面板板型不符合，采光板两侧波峰高于屋面板，装置后，密封过严构成采光板表里气压差，毛细水从采光板两侧缝隙进入屋面内部漏水；采光板纵向搭接长度不行，且胶泥老化失掉粘性；纵向胶泥掉落；采光板和彩钢板之间为刚性搭接，中间的缝隙未密封。
