动态模拟演示，是沙盘模型从静态沙盘模型转变为动态沙盘模型的象征。讲究的是模型在合乎逻辑的情况下尽可能展现其运动面貌。动物，车辆，乃至建筑，人物，这些事物都有静态的一面，但更多时候，这些事物都是动态的。智能升降与展开虽然动作并不复杂，却是传统沙盘模型向智能沙盘模型迈进的第1步。如果您需要房地产沙盘模型欢迎咨询凌奥。
城市规划模型：
(1)构建地方***体系：探索城市设计管控模式和管控方法，研究城市设计落实到各级法定规划，以及纳入规划条件的实施方法和制度保障，强化城市设计导则对城市规划建设的约束、指导功能；研究探索城市设计实施评估的内容和方法，明确评估的主要内容和工作***；明确城市设计修改的流程。
(2)构建地方规范标准：明确城市设计成果基本内容；明确成果文件、图件与附件中的说明、专题研究、分析图纸等表达的准确性和详尽度，力求科学、、实用；明确城市设计图则编制要求，增强城市设计与控制性详细规划图则的兼容性。
那么该如何判断房地产模型的好坏？
1、准确的模型比例
在观看沙盘模型时，细心的人就会发现，通常旁边都会注释有模型的比例和尺寸，对于参观者来说这也许仅仅是帮助自己了解模型与真实楼盘的比例关系，但是对于沙盘制作公司而言，这个比例是经过精心的设计、反复的思考之后才确定的。每个部分的比例都要仔细考虑到，如此才能够做到整个沙盘模型协调美观。若比例设定不当，即使是再***的制作工艺，也会让观者觉得别扭。
2、整洁的外观
俗话说人靠衣装，沙盘模型也是如此。一个干净整洁的外观是房地产模型吸引眼球必不可少的因素。下图正是由模型公司制作的房地产沙盘模型，其干净整洁的外观形象让人由心底产生一种舒适之感，仿佛它不仅仅是一个房地产模型，而是一件艺术品，更让观者产生了入住之后的美好憧憬。
