房屋正常使用性鉴定该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修的破损、漏水以及空鼓等现象的发生。而查勘中更加的注重于对图纸的复核，根据现场的实际环境来说。往往产权补登或者是改变了房屋的使用功能等常进行此种类型的房屋鉴定。房屋改建结构的安全鉴定。此类型的房屋主要是改造内部整体结构或者是接建新房屋的增大荷载等。鉴定的***便是复核验算，检查它改造前和改造后对房屋整体是不是产生了影响，是不是满足规范的相关要求。
建筑加固的特点：
1.加固的材料多样化：大大加强了加固可选择性、灵活性和安全性。
2.经济性：补强加固的施工范围小，施工速度快、工程造价低。同时，建筑物的局部改造可以只针对改造部位进行操作，不需要对整个建筑物的使用造成影响，减少了建筑物停止使用所带来的损失。
3.安全性：改造项目的设计要求更为严格，安全系数也远远大于原有结构的要求，加固部位的强度和安全性都大于相邻结构部件，加固部位会比改造前的承载力更大。
首先，第1一点是可以换房子，彻底杜绝安全隐患，但是也存在一个问题就是资金，想要在大城市买一套房子可不是一笔小数目，对大多数家庭来说还是很难负担的，即使可以负担，也会牺牲很大一部分家庭消费资金，幸福指数大大降低，况且这些老房屋大多数在市中心地带，周边配套齐全，享用的公共资源完全不是市郊的新房可以相比的。
所以第1一点只适合特别有钱的、可以随便在市中心上房的人；其次，第二点就是对房屋进行加固，重新装修，这相比再买一套房子而言花费的资金要少很多。但是呢，很多人不放心房体加固，怕依然有安全隐患，这点也很正常，但是作为建筑从业人员，我可以明确告诉大家，完全不用担心。
