固定资产评估、新安会计师***放心、固定资产评估收费

广州天河新安会计师事务所是2009年1月经广东省财政厅粤财会（2009）1号文批准成立的经济鉴证中介机构，依法在广州市工商行政管1理局天河分局登记注册，取得4401062200706号营业执照。事务所主营：资产评估无形资产，公司无形资产价值评估，企业的无形资产如何评估，无形资产怎么评估多少钱，无形资产出资评估费等等。如果您的企业需要做资产评估，就找广州天河新安会计师事务所吧！

无形资产评估必要性

就目前我国企业所处的环境而言，对无形资产进行评估有以下三个层面的意义:

***的需要

1、摸清家底，完善企业***。以财务报告为目的的无形资产评估成为企业***的重要环节。对有形资产的评估、管理与应用，多年来企业自身已经形成了一套比较科学有效的制度，其资产量在相关财务报告中已得到了充分的揭示。但是一个企业到底有哪些无形资产，其价值量如何，作为企业的管理者并不清楚，形成了***的盲点。只有充分揭示这部分资产的真实价值，才能做到心中有数，进而变被动管理为主动管理，使之规范化，以保证企业资产的完整性。

2、为经营者提供管理信息、决策依据。无形资产价值其本质是无形资产的培育、发展情况，固定资产评估收费，企业的创新能力和赢利能力，企业资源的利用状况和利用效率、效果，企业可持续发展的潜力，企业管理水平的高低等等。评估的过程是资产清查的过程，***在于发现企业在***、经营过程、资本结构、企业效率和盈利能力等各个方面存在的问题和不足，努力解决或为企业提供建设性的意见和建议，有利于经营者对无形资产***做出明智的决策，合理分配1资源，减少***的浪费。

品牌建设的需要

3、激励和教育员工，增强企业凝聚力。在品牌营销时代，企业不但要向公司外的人传达品牌的健康状态和发展趋势，更重要的是向公司内所有***的员工传达品牌信息，培养员工对本企业的忠诚度，以达到凝聚人心的目的。

4、无形资产价值传播是扩大、提高企业影响，展示企业发展实力的有效手段。随着企业形象问题逐渐受到企业界的重视，名1牌商标的宣传，已经成为企业走向国际化的重要途径。所以对商标、品牌等资产的评估及宣传是强化企业形象、展示发展实力的重要手段。

5、无形资产价值评估有利于销售渠道的拓展和特许经营体系的扩张。在发展加盟商的过程中，了解无形资产价值可以使盟主企业在介绍自己的品牌时有据可依，从而使潜在加盟商对本企业有比较准确的判断依据，还可以让潜在加盟商看到本企业的发展潜力，增强加盟信心，所以进行无形资产评估对于特许经营盟主企业显得尤为重要。

6、为无形资产侵权赔偿提供价值依据。在知识产权的行政保护特别是侵权***中，商标权、专利权评估后有利于对侵权行为所造成的损失进行量化、认定赔偿额度，为权利人******提供索赔依据，有利于维护企业的合法权益。

7、对企业开展省著1名商标、中国名1牌、加强知识产权***保护具有极大的促进作用。

谈谈企业整体资产评估

企业整体资产评估，从字面上来看，显然是对企业的全部资产（包括有形资产和无形资产）所进行的评估。当人们需要取得被评估企业所拥有的全部资产（包括有形资产和无形资产）的评估价值、全部负债的评估价值，从而取得评估后的净资产价值等明细资料时，就需要对企业的整体资产，也就是对企业的每项资产（包括有形资产和无形资产）进行评估。为了取得评估后净资产的价值，还需要对企业的负债进行评估。在进行企业整体资产评估时，评估人员主要考虑的是企业在评估基准日所拥有的资产量和负债量，而对企业的其他因素（尤其是上述的企业发展战略、企业文化等定性因素）考虑得不多或基本不考虑。由于进行企业整体资产评估时考虑的因素主要是被评估企业拥有的资产，而一个企业拥有的资产的多少并不会必然形成一个企业的内在潜力，也就是说这些资产并不能完全说明企业的未来获利能力，因此，我们暂且将通过对企业整体资产进行评估后所得出的价值称为企业的“外在价值”[4]。“外在价值”是一个在很大程度上体现数量的概念，而并不是一个必然体现企业内在发展潜力的概念。
基于上述，我们在评估的理论和实践中，完全有必要将企业价值评估与企业整体资产评估两个概念区分开来，不宜混合使用或同等使用。目前混合使用或同等使用的情况还比较多。比如，在2005年注册资产评估师考试用书《资产评估》中谈到：“企业价值评估（又称企业整体资产评估）是现代市场经济的产物，它适应频繁发生的企业改制、公司上市、企业并购和跨国经营等经济活动的需要而产生和发展”。[5]此处显然是将企业价值评估与企业整体评估两个概念同等使用了。又比如，有的文献资料，在论述企业价值评估时，又在论述具体的实物资产的评估，纵观其内容，实际上所论述的事项是企业整体资产评估而不是企业价值评估。这就是混合使用了。这就容易给人造成一种错觉，似乎在进行企业价值评估时，也可以或需要对单项的资产进行评估。这实际上是有区别的。这就需要对企业价值评估与企业整体资产评估在概念上加以界定。

广州天河新安会计师事务所是2009年1月经广东省财政厅粤财会（2009）1号文批准成立的经济鉴证中介机构，依法在广州市工商行政管1理局天河分局登记注册，取得4401062200706号营业执照。事务所主营：房地产***项目评估公司，广州资产评估服务机构，房地产资产评估报告公司，房地产风险评估收费，房地产评估公司资质等等。我们还将创新服务产品，提高服务能力，适应市场，与时俱进本单位设审计部、税务代理部等多个部门。本单位秉承顾客至上，锐意进取的经营理念，为广大客户提供全1方位的优质服务。

为什么要对机械设备运行可靠性评估

通过机电设备的维修，***，可以有效提高设备运行效率，延长设备寿命，降低设备损耗从而提高生产率，降低生产成本。

1)设备管理是生产经营管理的基础工作

设备管理是租赁经营的基础，是提高1效益的基础。工程机械设备是工程机械租赁生产经营的物质基础，机械施工过程的连续性和均衡性主宴靠机械设备的正常运转来保持.只有加强设备管理，正确地操作使用、精心地维护***、进行设备的状态监测、科学地修理改造，保持设备处于良好的技术状态，才能保证生产连续、稳定地运行。反之，如果忽视设备管理，放松维护、检查、修理、改造，导致设备技术状态严重劣化、带病运转，必然故障濒繁，难以确保按时完成施工计划。对施工(承租方)来说，除了设备的租赁价格，他们也开始关心服务的质量和管理。租赁要通过完善的设备管理措施保证出租设备的安全可靠运行，不影响施工，才能令用户满意。服务固然重要，但保证设备的正常使用更是用户所期望的。

2)设备管理是提高经济效益的重要途径

设备管理是租赁和机械施工完成施工任务、保证质量、效率和交货期的前提。设备管理既影响施工工程的产量和质量，又影响的投入(维修、燃料消耗等)，因而是影响经济效益的重要因素。因此加强设备管理是挖掘生产潜力、提高经济效益的重要途径。如果没有较高的设备管理水平和良好的设备运转状态做保证，是不III很好地履行规定的。一旦违约，给带来的就不仅仅是经济上的损失，还往往失去市场，对的发展带来严重的影响。设备管理要保证施工机械使用。III和运转可靠性。施工中的工程机械一旦发生故障停机，造成生产中断，就会不同程度地造成经济损失、延误工期，有时经济损失巨大。如公路施工中摊铺机出现故障，固定资产评估收费，中断工作，固定资产评估收费，就会造成材料的大量浪费，施工成本增加;混凝土浇注时混凝土施工设备出现故障停止浇注，就会严重影响工程质量并造成经济损失。

3)设备管理是安全生产和环境保护的前提

设备管理是安全生产的保证。设备技术落后和管理不善是导致发生设备事故和人身伤害、造成环境污染的重要原因。安全生产、净化环境，是人类生存、社会发展的长远利益所在。租赁必须重视设备管理，为安全生产和环境保护创造良好的前提。1现代机械设备许多都是在高转速、高负荷、高温、高压状态下运行工作，一旦发生事故，极易造成设备损坏、人员伤1亡、环境污染，导致严重后果。安全生产是搞好生产经营的前提，没有安全生产，一切工作都可能是无用之功。所以从***到地方各级和部门，无不强调安全生产，紧抓常抓安全生产。安全生产是强制性的，是必须无条件服从的，的任何生产经营活动都必须建立在安全生产的基础之上。要确保安全生产，必须有运转良好的设备，而良好的设备管理，也就消除了大多数事故隐患，杜绝了大多数安全事故的发生。

4)设备管理是长远发展的重要条件

科学技术进步是推动经济发展的主要动力。要在激烈的市场竞争中求得生存和发展，需要不断采用新技术、创造新成果。这些都要求加强设备管理，推动生产装备的技术进步，以***的施工设备和良好的设备状态来保证施工项目的顺利完成，实现的长远发展目标。由此可知，设备管理不仅直接影响租赁当前的生产经营，而且关系着长远发展和成败兴衰。租赁领1导人必须摆正现代设备及其管理在中的地位，善于通过不断改善人员素质和设备素质，充分发挥设备效能，为创造***1好的经济效益和社会效益。

为了保证评估值的准确性，在无形资产评估过程中，评估师们必须把握住的几个问题：
首先，必须搞清楚企业中哪一些是无形资产。有的无形资产较容易识别，例如专利、商标、计算机软件等;有的就较难识别，例如企业自身开发的一些专有技术，由于多项技术可同时在多个产品中使用，一些企业往往难以搞清哪一些是无形资产，有人甚至将企业的产品也当成是无形资产来委托评估。一些关系类无形资产就更难识别。当然，既然是资产就必须能在未来为企业产生收益，如果不能为企业产生收益也就不是资产。
其次，必须明确无形资产的权属关系。由于无形资产没有实物形态，且一项资产可以同时由多个主体使用，所以其产权关系比有形资产要复杂。以专利为例，就有所有权和使用权之分，使用权又有独1家使用权、排他使用权、普通使用权等，而不同的权利其评估价值是不同的。因此必须搞清楚委托评估的无形资产的范围和权属关系，并且提供相应的***文件。
第三，固定资产评估，必须有明确的无形资产评估目的。是将无形资产转让、***入股、质押或是企业转制、联合等需要。每个资产评估报告只能有一个评估目的。
第四，做好无形资产未来收益期内的收益预测。未来收益预测的客观和真实性对无形资产价值评估的正确性起着尤为重要的作用。为了做好未来收益的预测，首先要确定好收益期，可以根据无形资产的***保护期限(例如专利、商标)、签协期限或预期的经济受益期限来确定。在受益期内各年收益的预测，可以根据企业以前年份的收益情况，类似无形资产在本企业或其他企业的收益情况。
第五，其他。例如：在为企业保密的前提下，尽可能提供无形资产的详细情况和资料;提供企业的情况介绍;提供委托无形资产评估需要的相关***文件，如：委托评估的委托函、委托方的承诺函、无形资产转让***入股等经济行为的合同、协议或意向书等。

广州天河新安会计师事务所是2009年1月经广东省财政厅粤财会（2009）1号文批准成立的经济鉴证中介机构，依法在广州市工商行政管1理局天河分局登记注册，取得4401062200706号营业执照。事务所主营：学校无形资产评估，无形资产评估中介费，企业无形资产评估找哪家，互联网无形资产评估价格，无形资产的评估机构等等。我们还将创新服务产品，提高服务能力，适应市场，与时俱进本单位设审计部、税务代理部等多个部门。本单位秉承顾客至上，锐意进取的经营理念，为广大客户提供全1方位的优质服务。

如何实现无形资产有效营运

1、重视无形资产投入，提升无形资产价值。无形资产需要有形投入。企业应该在以下五个方面加大投入，实现无形资产保值增值:一是利用知识产权营造无形资产;二是在质量信誉中营造无形资产;三是广告宣传中营造无形资产;四是在人才科技中营造无形资产;五是在经营管理中营造无形资产。

2、充分利用现有无形资产，***1大限度的发挥其资产效能。多数无形资产项目受时间的制约，因而企业应当在其有效的时间内，尽量充分加以利用，切不可闲置浪费。企业应充分重视无形资产的作用，并努力将现有的无形资产尽快转化为现实的生产力。抓住现有无形资产的各种优势，主动开展各项业务，充分发挥无形资产的延伸、融资和扩张等功能。

3、加强无形***。无形资产是企业赖以生存的财富，对企业的发展至关重要，一旦丧失，将给企业以致命打击。因此，无形资产必须加强管理，以免流失或贬值。一是要加强对无形资产的成本核算;二是要重视无形资产的价值评估;三是要加强保密工作;四是要及时取得***保护。

关于企业价值评估与企业整体资产评估的评估假设

对任何资产进行评估，都需要做一些假设，对企业进行评估也不例外。

进行企业价值评估时，评估人员所做的评估假设只能是企业持续经营假设[6]，因为只有在确定被评估企业能够持续经营的前提下，才有可能对其未来的获利能力进行评估。

进行企业整体资产评估时，评估人员所做的评估假设，既可以是企业持续经营假设，也可以是非持续经营假设（如企业***等）。当采用企业持续经营假设时，对被评估资产（包括有形资产和无形资产）采用持续使用假设进行评估；当采用企业非持续经营假设时，对被评估资产（包括有形资产和无形资产）采用***假设进行评估。很显然，采用不同评估假设而评估出来的结果是完全不相同的。

提出评估假设的问题，是要说明，企业整体资产评估的概念是不能消失的，企业价值评估的概念代替不了企业整体资产评估的概念。比如，在国有企业改制（持续经营假设或非持续经营假设）[7]、企业***（非持续经营假设）等情况下，通常只能采用企业整体资产评估的思路，而很少或不能采用企业价值评估的思路。