




沅呈模型真对户型模型制作的搭配技巧
1、建筑主体色彩:建筑的性质关乎着建筑模型主体的色彩。在色彩搭配上,在纯度上要比建筑物弱,浅色的建筑选用深色的硬地,较深的建筑则不可用更深颜色的地面,以避免整体灰暗,这时可用浅色的地面。常规设计住宅为暖色调,公共建筑为冷色调;活泼,性质偏暖色调,庄重,性质为中性或偏冷;南方区域偏浅色,北方区域偏深色(光暖问题)。大部分情况下由设计者决定,但并不给模型制作者色样,仅仅给出色相范围,如暖色的毛面花岗岩、冷色铝板、白色构架等较大的选择余地。在这些范围内可调出许许多多的色彩,如暖色的花岗石偏黄、偏白,深色近***、近熟褐。白色构架也要根据整体色相来决定为冷色白或暖色白,具体选用哪一种才能将模型的特点、性格真实的再现出来,则取决于模型制作者的色彩感觉。
2、地面环境色彩:地面环境一方面是为了还原真实环境,另一方面也是要突出建筑主体。在色彩搭配上,在纯度上要比建筑物弱,浅色的建筑选用深色的硬地,较深的建筑则不可用更深颜色的地面,以避免整体灰暗,这时可用浅色的地面。
3、底盘色彩:底盘上的道路、绿化、配景的色彩都要根据建筑主体来进行设计,注重总体感觉。
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户型模型制作常用到哪些技术
1、水的技术
除拥有常规水面制作方法,独创开发的微型封闭式真水系统和利用光的折射原理制作的动感水面,可生动、直观的表现海洋、江河、湖泊、溪流水道、喷泉等不同水体的真实效果。
2、光的支持
数字沙盘采用投影仪系统与建筑模型的结合,用投影仪的灯光可对项目模型的路网关系,建筑体系,产生魔幻般的光影效果。再加上模型本身的led冷光源系统,可将一个普通的建筑模型转变成一个魔幻的空间。
3、动感技术
采用多项独有的高科技电动模型技术,可将汽车、火车、轮船、齿轮转动等动感效果逼真表现。
4、电的技术
独有的电路制作,可将模型中不同的电路系统分区制作,分区控制。创新研制的电路制作,可将模型的内部灯光效果加以逼真展现。设计的分层编程控制器,已经完全取代了传统意义上的建筑模型灯光控制系统,提升了建筑模型的灯光效果。
不同户型模型的讨论
罗伯特巴乔:价值、价格、性价比,2016年系统研讨过,首先要把价值评估清楚,价格***终会与价值匹配的;房价剧烈波动期,就是价格与价值寻求重新匹配平衡点的过程,套用物理、化学里的动态平衡原理,世界是永恒运动变化的,静止仅仅是暂时的动态平衡。
1.三层,每一层的权重是多少?
2.每一层内部各因素权重如何分配?不同城市不同区域不同档次,权重结构会有差异。
ML:关外的次新地铁盘基本没问题的,户型没硬伤,轨道的熨平地租作用明显
LQ:感觉主要考量几个纬度:房间内,房间外,小区内,小区外,小区外***1大的影响因素,地铁,商业配套.
ML:简单点就是城市公共服务,区一级地方******1大的三笔开销就是教育,交通和***
LH:瓶颈是什么,疏通瓶颈就能拉升房价,本来交通不行,地铁一通就拉伸明显,如果本来交通很顺畅,可能就不明显,简单说,原来缺什么,如果能补上就能拉升。
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