墩式桩顶法。桥墩桩的应用是特殊的。它主要用于既有建筑改造、桥梁工程及其他加固、地基不均匀沉降引起的开裂等。施工更加方便，在不妨碍建筑正常功能的情况下节约了成本。应对地下室的土质进行调查，确保地下室坚硬密实，并了解和掌握地下水位。然后，在现有建筑的基础上，修建一座墩式桩基。钢筋笼必须放置在桥墩桩基下方，以保证钢筋笼落到底部，不得接触坑壁，以免基础脱落，影响施工质量。基础灌浆需要两个阶段:一是确定压力值，通常为0.5千帕左右；第二，***阶段完成后，基本上是泥浆的初凝。
地下工程的建设可能会影响现有的建筑物、地下管道或道路。当影响范围较大时，现有的建筑物、地下管线或道路可以用隔墙隔开。隔墙可采用钢板桩、树根桩、深层搅拌桩、注浆加固或地下连续墙等方法。
2.地下工程施工影响既有建筑物时，可对既有建筑物的基础进行加固。加固方法可以是锚杆静压桩、树根桩或注浆加固等。钢筋的深度应大于地下工程底面的深度。
3.当地下工程施工对既有建筑的影响相对较小时，可以采用加强既有建筑刚度和强度的方法。
4.除采取一般预防措施外，对地层变形极其敏感的重要管线，如通信、电缆、高压、地下工程施工影响区内的管线等，也应暴露并悬挂起来。
5.地下工程施工期间，应密切监测施工影响区内的既有建筑物和地下管线的沉降和水平位移。一旦发现问题，应及时采取有效措施。
)根据鉴定检验获得的试验数据，确定地基承载力和地基变形计算参数。
(2)选择基础加固方案。首先，根据加固的目的，结合地基与上部结构的现状，考虑上部结构、地基与地基的共同作用，初步选择地基加固、地基加固或加固与地基加固的结构刚度组合方案。其次，从预期效果、施工难度、材料来源和运输条件、施工安全、对邻近建筑物和环境的影响、机具条件、工期和成本等方面对初步选定的加固方案进行技术经济分析和比较。并选择***佳加固方法。
4.现有建筑基础常用的加固方法有锚杆静压桩法、树根桩法、坑静压桩法、石灰桩法、注浆加固法、高压喷射注浆法、灰土挤密桩法、深层搅拌法、硅化法和碱溶液法。
5.既有建筑基础常用的加固方法有:采用水泥浆等浆体材料的基础加固灌浆加固法、采用混凝土套筒或钢筋混凝土套筒扩大基础面积的基础底面积扩***、采用现浇混凝土的基础深化法。