制冷剂循环系统： 蒸发器中的液态制冷剂吸收水中的热量并开始蒸发，***终制冷剂与水之间形成一定的温度差，液态制冷剂亦完全蒸发变为气态后被压缩机吸入并压缩（压力和温度增加）,气态制冷剂通过冷凝器（风冷/水冷）吸收热量，凝结成液体，通过热力膨胀阀（或毛细管）节流后变成低温低压制冷剂进入蒸发器，完成制冷剂循环过程。工业冷水机在这种情况下，冷凝器没有冷却与热空气制冷剂，但使用由冷却水冷却塔。
不太常见的开环控制的工业制冷器在一个开放的坦克或油底壳它不断循环的液体的温度。液体是来自坦克，通过泵机组，回到坦克。一个可调恒温感官化妆液体的温度，循环的冷却器，以保持恒温的坦克。
在工业冷水机组的新发展之一是空气冷却，而不是冷却水的使用。工业冷水机在这种情况下，冷凝器没有冷却与热空气制冷剂，但使用由冷却水冷却塔。这种发展允许超过15%，并允许在冷却器由于地表水的小面积的大幅度减少能源需求的减少，冷凝器和风机的情况下。确实当时采购看起来节约了一部分费用，实际上后续问题会更要命，造成的无形损失远远大于冷水机购置节约的这部分。此外，球迷允许的情况下大幅降低噪音水平。
冷凝器结垢或堵塞。冷凝水一般用自来水，在30℃以上时很容易结垢，而且由于冷却塔是开式的，直接暴露在空气中，灰尘***很容易进入冷却水系统，造成冷凝器脏堵，换热面积小，效率低，而且也影响水流量。制冷剂充注过多。这种情况一般发生在维修之后，表现为吸排气压力、平衡压力都偏高，压缩机运行电流也偏高。停止放空气时应先关放空气阀以防氨气泄出，然后再关供液节流阀及混合气体进气阀。应在额定工况下根据吸排气压力和平衡压力以及运行电流放气，直至正常。
