老房子装电梯，还有多少“拦路虎”
广东嘉键电梯主要产品有：
钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请政府补贴)
甲级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。
通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为第1原则，为广大用户提供专业的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。
百姓提问：
网友“石话”：过了60岁，身体明显差了，一袋米扛上3楼都得歇两次。看到武汉7层楼老房子加装了电梯，这样的好政策什么时候能到县城？
政策背景
2018年10月，武汉、襄阳市政府均出台了既有住宅增设电梯的指导意见。
武汉提出，中心城区4层及以上住宅可申请增设电梯，由区政务中心一个窗口受理，相关部门联合审批；非单一产权既有住宅增设电梯的，按照每部10万元标准给予补贴，用于电梯后期维保。
襄阳对加装电梯的申请条件、产权界定做了规定，并强调费用可由业主按照一定的分摊比例共同出资或引入社会投资等其他合法资金来源。
宜昌市2016年出台的城区加装电梯实施方案提出，符合条件的业主在加装电梯时。
两会声音
业主意见难统一的“拦路虎”
“我家也迫切希望加装电梯！”来自武汉团的陈春芳，对网友“石话”的问题感同身受，“政策上没有障碍，后期费用也有着落，业主意见难统一的“拦路虎”
陈春芳家住汉阳区琴台颖园4楼，孩子腿脚不便，上下楼很艰难。武汉市出台加装电梯的政策后，她也跟楼栋邻居商量过，可是大家顾虑重重：一楼二楼担心影响采光，带来噪音，不同意；三楼以上住户说，加装后还要走几层台阶，花费几万元，“性价比不高”，所以，这事一直搁置。“加装电梯，是顺应老龄化社会的民心工程。”陈春芳建议，充分发挥居委会、业主会、社工组织等居民自治组织的力量，把意见不同的居民请到一起商量，“人心都是肉长的，将心比心，没有谈不拢的，关键是要有个牵头人。”同时，居委会、业委会也可以引导有需求的多个楼栋居民一起，集体采购电梯，降低费用。
配套措施还需“加把力”
老房子加装电梯问题，也是今年襄阳市两会的热点话题之一。
“这集中体现了人民对美好生活需要与不平衡不充分发展之间的矛盾。”襄阳市襄城区区长朱青林说，襄阳鼓励有需要的市民加装电梯，但暂时没有财政补贴。
朱青林介绍，襄阳一些小区采用“免费加装、付费使用”模式，由运营公司负责维护。公司通过居民付费、电梯广告、增加用户量等方式，在一个较长的时段实现盈亏平衡。“这为手头不宽裕的居民提供了自筹以外的解决方案，政府也是认可的。”
此外，朱青林认为，一些老旧小区物业服务不健全，也是加装电梯这一惠民工程难以推进的原因。“电梯运行要用电、要定期保养，还有电梯的保洁，这都需要专业人员来管理，也有赖于红色物业的深入推进来解决。”“说到底，还是要加强基层党建，提高基层组织力，领导群众办好自己的事。”朱青林说。部门回应会议期间，湖北日报全媒记者联系了列席会议的省住建厅厅长李昌海，他表示，对既有住宅加装电梯，目前没有出台全省统一的指导意见，鼓励地方政府根据财力状况予以补贴，切实解决这一民生痛点。
优级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。
日前，广州市规划和自然资源局公布了2019年工作计划。其中提出，将制定并实施《广州市老旧小区住宅加装电梯三年行动方案(2019~2021年)》，开展成片连片加装电梯试点工作，探索加装电梯备案制和扩大建筑管理免于许可范围。意味着，今后将逐步免去加装电梯过程中的审批环节，在备案制基础上形成更加简化、高效的工作办法。
旧楼加装电梯，是近年来广州着力推动的一件民生实事。广州是一座历史悠久的老城，城市建设发展经历了较长周期。一方面，积累了设施全、基础牢、底蕴足的深厚优势。另一方面，受当时条件和水平所限，很多道路、设施的功能，逐渐跟不上城市发展的脚步。一些老旧小区存在的基础设施陈旧、老化现象，就是问题之一。因此，旧楼加装电梯对于生活在老旧小区的居民来说，可谓企盼已久。把这件事情落到实处，一来减少了群众不便，二来改善了社区环境。用绣花功夫提升城乡环境，靠的就是这一件件小事积小成钜。
大方向亦是大共识。全力推动旧楼加装电梯工程，已是人同此心、心同此理。可在具体实践中，不难发现，一项工作越是深入城市肌理、深入百姓社区，也就越容易碰到协调困难、流程烦琐等一系列问题。作为公共服务的主要提供者和协调方，政府发挥的作用，就是要扮演好居中协调、统筹兼顾的角色。政府职能的转变，就是要从体制机制上找活力、创优势，为解决加装电梯过程遇到的“上上下下”烦恼，汇聚强大合力。
钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请政府补贴) 优级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。
作为天河区先例试点改造的老旧小区,德欣小区近期屡屡被媒体报道,不仅居民的休闲活动空间大为增加,而且停车位的划分更加科学,河涌边绿树成荫,环境优美。改造之后,德欣小区的环境有了很大的改善,房价升幅大约有20%。
作为天河区先例试点改造的老旧小区，德欣小区近期屡屡被媒体报道，不仅居民的休闲活动空间大为增加，而且停车位的划分更加科学，河涌边绿树成荫，环境优美。改造之后，德欣小区的环境有了很大的改善，房价升幅大约有20%。
记者实地探访：公共空间舒适，多栋楼宇加装了电梯
据了解，德欣小区属天河南街天河东居委会的辖区，建于上世纪80年代，属半开放式的老旧小区。这种小区在天河区还有多个，楼宇外墙的老化，没有电梯、极端缺乏公共活动空间以及车辆乱停乱放是这些老旧小区的主要的问题。记者近日前往德欣小区则发现，小区门前的空地中间被紧凑地划分了几十个停车位，道路两边也划出了停车位，同时保留宽阔的道路给行人。
进入小区，有一个宽阔简约的长方形风雨连廊，尽管当天在下雨，但老人家们还是在连廊里面下棋打牌，人气旺盛。旁边则有两个羽毛球场，可以说，这两个羽毛球场对于德欣小区这样闹市中的老旧小区来说，完全属于“奢侈”的配置。沿着河涌，重新铺设的道路干净整洁，还放置了很多长椅供居民休息，再加上河涌边茂盛的树木，是夏日乘凉的好去处。虽然最近广州经常下雨，但小区内却完全没有积水，和人们印象中的老旧小区大不一样。
据了解，天河区还有车陂北街等片区的大院已启动微改造。
德欣小区身处闹市 微改造后更受青睐
虽然有部分楼栋加装了电梯，但德欣小区还是以楼梯楼为主。选择在德欣小区置业的买家主要是看中德欣小区位于天河的宝贵地段，出行较为便捷，且小区对口华康小学——该小学可直升省一级的广州中学。
合富置业天河石牌西分行主管王伯略表示，由于德欣小区距离地铁站较近，并有较好的教育资源，所以在此购房的需求原来也比较大。微改造后，小区的整体环境改善，买家置业的积极性更高。
天河加装电梯房 可留意六运小区
而附近较受买家欢迎老的小区还有大名鼎鼎的六运小区，不少之前在郊区置业的市民，近年因工作以及子女教育而选择卖掉郊区房回流市区。地理位置非常便利的六运小区也成为这类回流客的考虑点之一。
中原地产区域营业经理周绮茹介绍，六运小区因对口体育西小学和体育东小学而备受买家青睐。
合富置业天河宏发分行主管简志良表示，目前六运小区的楼梯楼大概有七、八成已经加装电梯或者正在加装电梯，有部分还没有加装电梯的楼梯楼，也有计划加装。若打算在附近置业的市民，可留意天河东路的楼梯楼低层两房一厅单位。