真空锅炉是在封闭的炉体内部形成一个负压的真空环境，广泛适用于酒店宾馆、住宅小区、商业场所等场合进行采暖、卫生热水供暖等领域。因为在工作时其炉体的内部压力始终处于真空状态下，所以对热的交换率和利用率更高。同时独特的设计使得真空锅炉安全性更高，在使用过程中如果出现压力超过外界大气压的情况下，机组就会自动切除电源，当出现水位故障的时候也会发出报警。为了能更好的保护锅炉及确保使用安全，在锅炉运行时大家应该加以注意。
真空热水锅炉炉体分上下两部分；上半部分为真空室，其空间内装设有管式汽-水热交换器，用来加热流过换热器中的循环水。运行原理：真空热水锅炉运行时，在真空负压下炉体内的热媒水吸收燃料燃烧释放的热能，沸腾汽化为低温蒸汽，低温蒸汽上升遇到不锈钢换热器中的系统循环水，加热循环水送给用户用于采暖或卫生热水。水蒸气自身被冷却凝结成水滴下落到热媒水面后再一次被加热，从而完成了整个循环过程。热媒水不断地在封闭的机体内进行着“沸腾==蒸发==冷凝==热媒水”的循环，因此无需补充冷凝水，也无空烧的***。真空热水锅炉利用的汽水凝结换热，在所有换热工况中，汽水凝结换热传热系数是很高的。
燃气锅炉一般都是采用内燃方式微正压燃烧，使炉内的温度较为均匀，增大对流换热效果，不需要引风机，结构简单合理。燃气锅炉经然放弃燃烧器喷人炉膛内的燃气，如果熄火或与空气在一定范围内混合，均需采用***的自动化燃烧系统，包括火焰检测、点火程序控制、熄火保护、各种连锁控制、检漏系统以及声、光，电报警装置。对锅炉炉膛、烟道等易积聚气体的地方，应安装防爆装置。
