外墙清洗的验收标准是怎样的？
随着现代文明的提高、经济的高速发展和人们生活水平的快速提高，越来越多的高楼大厦拔地而起，随之而来的就是建筑物外墙清洗行业的兴起，外墙清洗业在我国已引起普遍注意和重视。2、作业人员在与客户交流时必要客气、周到、亲善，不顶撞客户，礼貌交流。所有的高层建筑物外墙，由于常年日晒和风吹雨打，以及大气中***的气体和油烟等污染和化学反应的侵蚀，使得建筑物外墙产生了污垢和风化，既影响了建筑物的标志和市容，又损坏了建筑物。因此，清洗建筑物的外墙，不仅美化了环境，而且起到了保护建筑物的作用。
1、查看作业现场，确定作业方案。
2、安装运载工具——吊篮或吊板，在地面上设栏护绳和安全告示牌。
3、准备清洗设备及工具，包括高压冲洗机、胶皮管、水桶、毛滚、胶刮、毛巾、百洁布、刷子、铲刀、刀等相应辅助工具和溶剂等。面砖采用偏酸（PH值5-6）或偏酸（PH值8-9）清洗剂，铝合金板、玻璃幕墙、大理石等采用中性（PH值7-8）清洗剂。
4、清洗方法：
（1）用高压清洗机接出的胶管或水枪冲洗墙面。
（2）检查墙面上有无粘着物等污迹。如有，用刀等相应辅助工具和溶剂除去。
（3）将毛滚浸入桶中，待充分吸入清洁剂后均匀涂抹在墙面上。涂抹时，一般是由上往下，再横向移动，交叉相压，不漏涂。
（4）视墙面脏污程度，用刷子、磨盘、百洁布、胶刮等擦磨，再用清水冲洗净。
（5）确认一次应作业范围（一般宽度为1.5米左右）的墙面已清洗完毕，滑动吊篮或吊板，继续往下作业，直到地面，再整理工具，添加清洗剂，再上屋顶开始第二趟作业。
5、全部作业完成后，收拾整理机器设备和工具，撤去地面栏护绳和告示牌，将地面水迹擦净。作业时，屋顶和地面都要有人监护，并用步话机保持联系。
如何做好高空外墙清洗
所谓高空作业，是指人们在某一位置进行的作为参照的作业。***标准GB/T3608-2008《高处作业分类》规定:“任何在高于坠落高度参考水平2m以上(含2m)且有可能坠落的作业称为高处作业。”根据这项规定，建筑行业涉及高空作业的范围相当广泛。人控制绳索，可以自由操作，简单的说往上一提绳子吊板就往下滑一点，提多少滑多少，提多快滑多快。在建筑物中工作时，如果操作是在超过2m的架子上进行的，则是高空操作。
首先，让我们了解外墙清洗高空作业的主要施工过程:
1、高空作业工具到建筑物顶部；
2、选择一根固定点的工作绳，将安全绳绑紧，将绳子放在楼下屋檐下，用地毯垫绳子和屋檐接头点垫，(防止屋檐穿绳子)；
3、高空作业人员应系好安全带，用U形夹将座板系在工作绳上，将工具放入工作筒内，然后将工作筒系在座板上并固定牢固。
4、将自锁装置的一端系在安全绳上，另一端系在安全带上；
5、经过安全员的彻底检查和通过后，操作人员将下降到座位板。
6、高空人员调整绳索，使其拉紧，确认座位稳定后，开始清理。
注意:应注意避免绳索的尖锐边缘和角落，以防损坏绳索。不要在有高压线的地方放下绳子。
天气条件:雷雨天气风力高于5级时，不得下放绳索。
外墙清洗高空作业安全操作规程:
1、每个员工都应该以安全为主要考虑因素进入工作区域，并严格按照操作规程工作。不允许非操作。
2、熟悉安全用电知识和设备性能，用水工作时注意绝缘保护，避免短路***。
3、使用电气设备前，检查机械设备是否完好。尽管有漏电，严禁操作。
4、停止使用或移动设备必须切断电源，以防事故发生。
5、使用化学清洗剂了解材料性能时，注意自身保护，不要损坏其他物品。
6、高空作业正确使用工具时，不得将工具扔下和丢弃废弃物。设置“高空作业”标志，防止伤害他人。
7、在地面上工作时，设置一个“小心滑动”的标志，提醒路人避免滑倒。
8、在窗外工作时，应位于室内。必须系好安全带以确保人身安全。
9、工作中注意自身安全，避免车辆和他人发生事故。
10、现场严禁吸烟，注意防火，发现隐患及时报警
外墙清洗高空作业注意事项:
1、上班前必须仔细检查机械设备、电器、绳索、坐板、安全无损伤，确保机械性能良好，各种设备无异常现象方可上岗操作。
2、操作绳和安全绳必须分开生根，并牢牢绑死。应沿口部添加垫子，以防止绳索因磨损而断裂。绳子的下端必须接触地面。同时，放绳人还应系好临时安全绳。
3、施工人员上岗前应穿戴工作服和安全帽。上岗时，应先系好安全带，然后系好安全锁(安全绳上)，再系好卸扣(操作绳上)。同时，座椅板按钮应拧紧并固定死。
4、下放绳索时，施工经理和楼上的监理应给予指挥和帮助。
该如何正确清洗大楼玻璃外墙呢？
由石材和幕墙玻璃构成的外墙系统需要定期观察。尤其是由干挂石材与半隐框幕墙玻璃构成的外墙系统。目前,中国大陆尚未出台有关建筑外墙设计施工的验收规范。只有尚处于征求意见阶段的2010年版的《建筑外墙保温防火设计施工验收规范》、《建筑幕墙工程技术标准规范与质量验收***强制性条文》、《玻璃幕墙验收规范》等，但没有关于采用玻璃幕墙或干挂石材建筑的设计规范。13、每天收工前必须清理现场，经检查无误后业主及现场项目负责人共同检验后方可离开。与中国大陆工程施工和物业管理实践相比，美国标准相对成熟。例如，美标规定采用幕墙玻璃和干挂石材的建筑物，必须在首层地面预留5至10米的绿化带或配置钢结构棚顶，以免幕墙玻璃或石材意外高空坠落事故伤及过境人员等。
因此，在高楼大厦外墙清洗作业中，需要小心使用化学清洗剂，以免化学药剂的酸碱性对石材、玻璃幕墙隐框铝合金、密封胶和结构胶产生不利影响。因此，涉及外墙的清洗作业，均需要拟定一整套运维管理制度，并通过培训、管理、审批、演练、评价和修正，以确保外墙系统的安全稳定。作业人员应检查是否有酒后、过度疲劳、情绪异常等情形，一经发现不得进行悬吊作业。
为了应对外墙系统意外事故，在物业管理实践中，傲天鸟外墙清洗公司还建议在备灾仓库中，预备与外墙系统幕墙玻璃隐框或半隐框以及石材尺寸一致的细木工板及其锚固装置若干，以备在发生幕墙玻璃或石材脱落坠落时，能及时封堵。
当代大厦多为高层建筑，外墙面多用各种材质的面砖装饰。为保持大厦外表的清洁、美观，应定期对外墙进行清洗。高层大厦玻璃幕墙和玻璃窗的外面，容易附着灰尘，需要经常擦拭，以保持大厦美洁和室内明亮。清洗大厦外墙和玻璃的外面，需要在室外和高空中作业，作业难度大，***性大。5、所用的工具及清洗剂要随用随收，不准在吊顶、设备及风管内存放。因此，根据大厦的不同的特点，采用不同的外墙清洗方法。