外墙维修是怎么做的?
1、外墙维修施工流程
材料准备——技术准备——基层处理——细部处理——防水层施工、外墙涂料施工
2. 基层处理
(1)基层表面应坚实具有一定的强度,清洁干净,无浮土、沙粒等物,表面应平整、光滑、无松动,对于残留的砂浆块或突起物应铲平削平。
(2)对墙面裂缝处及四周用堵漏灵进行刚性处理;基层表面不得有孔洞、裂缝等缺陷,如有上述缺陷必须堵实,堵严。
3. 防水层施工
(1)首先对裂缝等处***行刚性防水,再涂刷一遍防水涂料作附加层处理。
(2)其次把调好的防水涂料均匀的涂刷在基层表面上,要厚度一致,涂刷涂料时每层涂刷方向要相互垂直。晾至6~12小时不沾手为宜。
(3)在第1遍防水涂料不粘手的情况下可涂刷第二道防水涂料,涂刷方向与第1遍相互垂直。当涂膜固化完全,并经淋雨试验验收合格后,方可交工。
(4)在施工外墙涂料时,施工工艺同防水涂料相同。
外墙保温脱落之后,这些外墙保温肯定是需要做***的修缮的,但是其实外墙保温维修中所用到的材料种类非常多,那如何评判一个保温材料对项目到底适不适合呢?
1、自身性能
同种保温材料导热系数越低,所需设计厚度越薄,造价也就较低,节点设计也相对问题少些。
导热系数偏大,所需厚度也就相对偏大,产品成型的可能性也较低,费用也会相对提高。
2、稳定性
材料应具有良好的稳定性
你看如果用于工程上板材容易发生翘边变形,就会导致外饰面开裂渗水。例如岩棉板、挤塑聚本板、酚醛板、聚氨酯板等。
所以采购的板材必须达到合理的陈化期,才能蕞大程度的避免系统因板材变形所致开裂、脱落等问题。
在房屋维修的过程中我们要注意以下几个细节:
1、隐蔽工程的质量应逐项逐点的检查验收。
2、由于维修工程预见性、可控性较差,因此维修工程的计量显得更为重要。要求量方工作能及时进行并做好原始资料记录,争取使量方验收工作及时、准确、真实。
3、要合理安排施工顺序,以方便业主和使用。施工中自始至终坚持文明施工,充分考虑材料运输的合理性,劳动力安排的科学性,现场布置的经济性。同时做好节能降噪工作,尽量保证施工现场道路畅通,卫生良好,把房屋维修工程做成绿色环保工程。