




工程在原有十字路网的骨架上引入一条曲轴,打通丝绸路与海门河,并基于精1确的场地苗木测绘,保留了约90棵长势良好的大树,余下16棵均在场地内部做移栽调整,在简明的场地骨架之上设置丰富多样的休憩空间,满足不同需求的同时营造丰富的空间变化。另外,考虑海绵设施的布置,场地排水均以植草沟为主,所有出水口均设有湿塘与滞留湾,透水铺装使用比例达到95%以上。
管理乔木和大灌占总成本比例
1. 乔木 大灌(2m以上)占总苗木造价超过80%,其中大乔 中乔(5m以上)占总苗木造价超过65%。
2. 苗木成本分配***顺序:点睛树—大乔—中乔—小乔—大灌—点睛攀沿植物—中球灌—小球灌—攀沿植物(墙地)—草地被—片植灌地被—宿根花地被—草花地被。亲水建筑的地下室底板标高与市政排水标高应协调;若无法协调,地下室可无卫生间,即使设卫生间,可考虑提排;否则,水边可能必须考虑***3m以上的挡墙,例如,香樟林为湖心岛八户地下室增一个卫生间增加了几千平米挡墙,增加数百万造价。
***花园的宜与忌
1. ***花园内不得出现坡度,尤其是主要活动花园,可用挡墙形成不同标高的平整花园,主要是针对南方丘陵起伏地区;
2. ***花园旁的道路尽可能成直线,便于划界并计算***花园面积;
3. ***花园工程施工图上测得面积要比销售合同附图面积大5%~10%;待施工放线时,营销、工程要共同设立“停止检查点”以复核;施工完成后,营销、物业要验收、整改后再交房;