与改性沥青密封材料相比，合成高分子密封材料具有优良的性能，列如高弹性、高延伸、优良的耐候性、粘结性强以及耐疲劳性等等，为高1档的密封材料。基层处理剂：基层处理剂的主要作用是使被粘结表面受到渗透及湿润，从而改善密封材料和被粘结体的粘结性，并可以封闭混凝土及水泥砂浆基层表面，防止从其内部渗出碱性物及水分。
腻子层的开裂：由于所使用的外墙腻子质量存在缺陷，抗裂性差；或者由于施工操作不当，腻子批刮上墙后因为干缩、开裂从而影响到涂料面层。严格按照外墙抹灰操作规程和工艺施工，抹灰前必须认真清除基层表面的灰尘、污垢、油渍及砖墙面的耳灰等。施工前一天必须浇水淋透墙体，施工完成24h后，必须浇水养护，每天浇水次数应根据气候情况确定，至少每天两次，养护时间不少于7天。
许多建筑物完工后不久，外墙涂料饰面随之出现开裂，严重影响建筑物的美观;并且开裂所造成的墙面渗水，不仅影响房屋的使用功能，而且影响建筑物的结构安全，成为工程质量隐患。那么，外墙涂料饰面开裂的原因是什么？预防对策有哪些？涂料面层的开裂：某些存在质量问题的涂料由于抗裂性能差，或由于施工不当，涂刷上墙不久，经风吹日晒后易出现干缩龟裂及其它质量问题。
