户型模型是房地产业中的一个专有名词。它是通过缩小整体使房屋更直观立体的向人们展示其形状布置等。户型模型内外墙体制作：根据设计图纸，利用材料的不同厚度，按制作比例要求搭建室内格局。需要注意的是，墙体下料要方正，切刮处要打磨平整，粘接墙体时接缝要细腻。外墙和建筑主体模型一样要作色彩及质感处理，并增添建筑外观的细部装饰；内墙根据室内设计对墙体、地面、地脚进行装饰。围栏：为全开放式展示，不设玻璃罩，仅在四周设置20-30厘米高的玻璃或木扶手围栏。
首先在构造户型时一定要根据实际情况合理布局，南北朝向要正确，位置设计合理。室内的家具与装饰要摆放到位，不要胡乱堆积在一起，这样会显得整个户型显得很拥挤，降低展示效果。室内的装饰品也是其中的***。装饰品可以让家显得更加的名副其实，床、沙发、躺椅、挂壁、家用电器、灯具、花卉等小装饰品必不可少，这样可以凸显出户型模型的魅力，增添品味。目前,城市环境建设逐渐趋于国际标准化,绿化环境已是城市建设的一项重要内容。
模型具体实施制作，沙盘基台，首先，要将顾客交付持房地产平面布置图和施工图纸研究透，组装部根据平面布置图及沙盘的比例来制作沙盘的基台。基台一般做成长方体形状，如果是大型的沙盘，要做成几个小基台，拼到一起。
拼接材料制图、雕刻建筑部件
设计部根据施工图按比例设计出楼房的结构，并在电脑上分解成不同的板块，按施工的要求设计出墙面的花纹、房顶的瓦棱、窗子等，然后发送到雕刻机在板材上雕刻出楼房的板块，送到制作部制作。
