误解1:加建电梯只要多数业主同意即可，不用理会少数业主的反对意见。
分析：根据规划部门审批的原则，只有在满足加建电梯没有占用业主的专有物权的前提条件下，只要“两个2/3”业主同意就可以申请加装电梯。
但是，万一由于老楼先天设计不足，电梯加装公司，导致电梯井的选址不得不占用某几户业主的专有物业，小区电梯加装，则必须要征得这些业主的同意。
申请安装电梯流程 ·
由于老旧小区安装电梯涉及多个部门，为了方便市民了解，根据2018年6月印发的《资阳市既有建筑电梯增设办事流程》进行了梳理:
一、经增设电梯梯号全体业主住户同意并签署书面意见
二、业主签订电梯增设协议或方案
协议中应当明确电梯增设工程费用筹集、电梯增设配置方案(包括电梯品牌、运行参数、具体配置等内容)、电梯运行维修费用(电费、维修***费、更新费、管理费)分担或增加物业收费标准、电梯运行维护***委托。
三、委托进行建筑结构安全鉴定
建设单位委托对住宅楼原有结构进行安全性检测鉴定，由建设工程质量检测机构出具检测鉴定报告或由承担电梯增设设计的工程设计单位出具抗震鉴定报告。不存在结构安全隐患的，电梯加装，方可申请增设电梯。
旧楼加装电梯面临哪些难题和误解
旧楼加装电梯初显成效
今年，各地方会议相继响应***号召并提出了针对旧楼加装电梯提出的指导意见和办法，在一定程度上扩大了老房加装电梯成功案例的“示范效应”，比如广州试行社区居民协商制度后全市已推动旧楼加装电梯410部，除此之外上海提出的设“电梯办”一门式受理，四川建议引入社会资金 住户有偿使用机制等相关指导意见在一定成功上推进旧楼加装电梯工作进程。当然各地也陆续出现成功实施的旧楼加装电梯，如北京某小区安装的公租电梯、四川全玻璃造型加装电梯的投入使用等等
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