防水补漏技术正在不断的提升相应的防水效果与相应的防水周期也大大达到了延伸，对应的防水材料也是随着防水工程的发展不断的提升其效果，与之前的反水材料相比无论是效果上还是环保气味等都是不能相比的。
在中国城市现代化建设的发展，建筑物的防水性能的要求也越来越高。良好的屋面防水工程不仅能有效防止渗漏，而且对保护建筑物结构和延长建筑物的使用寿命起到非常重要的作用。但目前常见的刚性屋面防水和柔性屋面防水施工效果，防水效果无法达到良好状态。
建筑防水施工技术是一项综合性与应用性相当强的一门防水工程技术科学，可推动建筑行业工程的技术发展与加强建筑物的使用功能跟使用年限发挥起到更加重要的作用，随着目前的工业发展与科技快速的进步，便大大提高了建筑防水的技术和广阔的领域。
其中，建筑金属屋面防水材料的***分类，对于防水材料的原材料来说，主要就包括有化工原料和矿物原料这两种，大部分的防水材料产品的原料都是由石油，化工，石化，轻纺等，而工业除了主要以前为传统的建筑石油沥青和道路是有沥青外，其实还有塑料，合成橡胶，纤维，高分子合成防水材料等。
地下防水主要解决的是地表水和地下水、毛细管水等对结构的渗透作用。地下结构的整体设防是建立在“防、排、截、堵,以防为主,多道设防、刚柔结合、因地制宜、综合治理”的原则之上,应执行***标准《地下防水技术规范)。根据地下工程长期处于潮湿状态又难维修,但温差变化小等特点,需采用刚柔结合的多道设防必须选用耐水性、耐霉烂、耐腐蚀性好的、使用寿命长的柔性材料。在垫层上做防水时,应选用有一定抵抗扎刺能力的防水材料。如:玻纤、聚酯胎改性沥青卷材等;如果选用合成高分子卷材,则应考虑施工工艺,宜热焊合接缝。使用胶黏剂合缝者,必须选用耐水性好的黏结剂。防水涂料单独使用时其厚度不应小于 2.5mm,宜选用成模块的、不产生再乳化的材料,如聚氨酯、硅橡胶防水涂料等,且防水层必须形成全封闭的防水系统。
