




大量的没有技术储备的施工图设计单位即将被兼并或淘汰。规模化、工业化、产业链的整合,意味着大量的大型房企、建设业企业需要整合建立自己的装配式建筑设计、建造、生产全产业链***,将成本控制在自己手中的同时,加速迈进建筑工业化的步伐,框架结构工程造价,不被市场淘汰的同时,利用市场淘汰掉没有来及市场反应的竞争对手。这里就有升级转型的问题。与设计单位合作或者直接购买具备设计资质的设计单位成为房企、建设企业掌握市场、控制成本、加大技术研发的有力手段,所以当前市场上的设计资质已经由低谷期的500万升值为一千万甚至更高。同时也就意味着这些单位原有设计力量的消失。若干年以后,随着标准化程度、软件集成化技术的进一步提高,施工图设计***将不复存在,留下的只有规划、建筑创意事务所、集成技术设计研究所等创意类、技术研发类的设计单位,设计将在工业化的趋势下真正地名副其实。
框架工程
美国住宅用构件和部品的标准化、系列化、***化、商品化、社会化程度很高,几乎达到100%。用户可通过产品目录,门钢框架工程厂家,买到所需的产品。这些构件结构性能好,有很大通用性,也易于机械化生产。
?钢-木结构别墅,门钢框架工程,钢结构公寓;
?建材产品和部品部件种类齐全;
?构件通用化水平高、商品化供应;
?BL质量认证制度;
?部品部件品质保证年限。
目前装配式建筑设计上遇到的一些常见问题如下:
1)、一味追求装配率,浙江框架工程,所有内墙及外围护体系均设计成钢筋混凝土构件,导致建筑整体刚度大,房间回音过大;
2)、土建与机电交叉问题;
3)、钢筋问题;
4)、门窗洞口开设局限等等。
4、质量问题
装配式建筑工艺设计方案通常采用“竖向预制、水平叠合、节点现浇”的模式。如前文所述装配式建筑能提高建筑“大面”质量,但往往很难保证现浇节点的质量,装配式建筑常见的质量通病主要出现在节点上。目前很多装配式建筑质量问题尚无较好的解决办法。
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