在制定过程中，要认真考察给排水设备设施的使用额度及给排水设备设施运行状况，合理地安排时间等因素。工程部经理负责审核《给排水设备设施维修养护年度计划》并检查该计划的执行情况，维修组负责实施给排水设备设施的维修养护，公共事务部负责向有关用户通知停水情况，以便用户作好准备，遇突发事故停水，应向用户作出解释。写字楼***空调维修***咨询服务***。
维修组的成员负责按管理组编制的维修养护计划对设施设备进行维修养护工作并巡视检查，发现问题及时处理，对于运行组不能完成的维修***工作，经管理组调动后，由维修组负责，运行组配合共同完成；维修组成员常驻总部接到突发情况报告后，应迅速集中人员赶到现场，进行抢修；维修组成员下班后离开驻地应向组长报告去向，以便紧急情况下紧急调动。写字楼***空调维修***咨询服务***。
测量冷却水供回水温度，冷却水供水温度及冷水机的开启和控制冷却塔风机的启停。维持冷却水供水温度，使冷冻机能在更***率下运行。监测各水泵、冷水机、冷却塔风机的运行状态、手／自动状态、故障报警，并记录运行时间；检测每台水泵的出水端管道上安装水流开关，水泵启动后，水流开关检测水流状态，如故障则自动停机。写字楼***空调维修***咨询服务***。
检测图形显示、记录各种参数、状态、报警，记录累计运行时间及其他的历史数据等。对于新风机组，测量新风温度和送风温度，并根据送风温度，对于空调机组，测量新风温度和温度设定。检测图形显示，记录各种参数、状态、报警，记录累计运行时间及其历史数据等。监测生活水泵、污水泵的运行状态，手／自动状态和故障信号，故障时报警，并累计运行时间。写字楼***空调维修***咨询服务***。
室内机因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘穿过滤网后聚积在室内的换热器的翅片表面，由于换热设备的翅片只有2-3mm，因此长期聚积后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起传热下降；严重时会引起上述现象。写字楼***空调维修***咨询服务***。
冷却水系统由于是开式循环系统，冷却水通过冷却塔是充分和空气接触，在被冷却的同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中，沉积在冷却塔、空调机组和管道里形成淤泥，降低循环水量，影响热交换。系统投入使用后，因安装是残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会聚积在系统里；焊渣、铁屑等坚硬物质则会附着在换热设备表面，影响换热。写字楼***空调维修***咨询服务***。
