***只能缴管理费，不能买产权在***广告中，常见的是缴纳一定金额购买“***产权”，事实上，目前出售的***只有使用权并没有所有权。购买者缴纳的费用只是***的管理费。公墓的使用权年限一般为50年或者70年，而不是公众所知的20年。事实上，在50年或者70年的使用权限内，需以20年为一个周期缴纳***管理费，少数***也有每5年、10年为一个周期收取管理费的，在购买***之前，需要咨询清楚管理费的收取周期。价格便宜但是收取周期短的***，并不划算。
购买***时应该注意哪些事项
一，***和骨灰存放使用年限问题。因为有一些***存在使用年限，而不是永jiu使用，所以这一点需要考察清楚才行。另外，***不允许预售也不可民间转让，这也是需要注意的地方，不是说在购买***之后，还可以再转让给别人，这两点是需要先了解的。
二，要看销售单位是否合法，看看有没有工商、民政、土地部门颁发的***。正规的******商，这些都是必须具备的***，如果没有这些***，那就有可能存在问题。
三，要看***的销售价格，一般价格都是与使用年限挂钩的。签合同之前，建议到***现场去看一看，了解一下墓园的情况。签合同的时候，在合同中要对使用年限进行约定，这是非常重要的一点。约定好了之后，如果对方有违约行为，比如年限没到期就要被po迁出，对方就要承担责任，赔付相关费用。
***的选择：公墓要有山
山势的好坏仍旧是决定整个公募风水正常与否的关键所在。一般来说大的公墓墓园都会建立在有山的地方，或是依山而建，或是背后靠山。这样的建造方式符合墓葬风水的要求，毕竟有山有水才能够形成良好的风水。在扫墓的时候只需要从山势来看就可以判断出坟墓所在环境的风水好坏。
明堂要宽阔：
公墓也是要讲究明堂的。只不过不同于普通的坟墓，公墓的，明堂是位于整个墓园的入口处。也就是说入口位置必须宽阔明亮，没有任何遮掩或者是多余的建筑、树木存在。如果墓园门口建筑物过多的话就会挡住气运的流入，这种建筑格局会形成冲煞风水，对于坟墓内风水的稳定有着极大的***。
