摘要：2018建筑资质存在哪些税收问题，如何才能有效解决？有人说营改增是建筑资质终结的欠揍，因为营改增之后，一般***人如果核算不清，是不能抵扣进项的！2018建筑资质存在哪些税收问题，如何才能有效解决？有人说营改增是建筑资质终结的欠揍，因为营改增之后，一般***人如果核算不清，是不能抵扣进项的！但是建筑资质经营恰恰因为其项目生产周期长、施工企业良莠不齐、不合法性导致一般***人核算不清楚！小编就为您盘点营改增之后，建筑资质存在哪些税收问题？如何解决？
营改增之后，2018建筑资质存在以下税收问题：
1、一般***人不能再核算不清了
营业税下你核算不清，税务拿你没有办法，你一本乱账，***也查不出个所以然，只能一核定了事。但***下，核算不清的一般***人不能抵扣进项、不能使用专用，这会弄死人的。
2、面临查账征收风险。
因为******人是建筑公司，所以，进项票必须由建筑公司抵扣。但成本属于施工队，成本票又必须在施工队核算。这让面临一女二嫁的尴尬。
建筑资质，怎么解决以上税收问题：
一、足额代扣税费，应对税负风险
营改增之前，被方在收到业主的项目款项后，将管理费和营业税及其附加一并扣留后，扣留比例一般为3.41%，剩余款项拨付人的做法，营改增之后，建议予以保留。
被人在从业主收到相应款项后，足额扣留管理费（假设2%）、***（11%）及其附加，则需扣留13%的收款金额（说明：据我们了解，目前已经很多特级、一级建筑企业对下面单位（或个人）明确了这样的要求）。在被方提供了进项后，再扣减相应的税款。
二、四流合一，应对***风险
因被方不参与项目的实际经营，在从方取得增值专用后，方需要辨别所取得的***专用的“真假”和“是否虚开”。避免***专用“虚开”，就是要确保人“开具与实际经营业务情况相符的”，如何实现相符？以合同为主线，保证合同、物资、资金、的相关信息一致，实现“四流合一”。
三、材料、运输、租赁等的***专用，必须开给建筑公司。
由于***进项抵扣的苛刻规定，***材料、运输、租赁等款项必须由建筑公司对公账户***。不然，进项抵扣可能会有麻烦。这就要求经营双方必须对成本构成达成一致，否则费无法准确确定。
西安房建资质承包范围可承担多少金额的业务？（值得收藏）
摘要：2018年房建资质承包范围？我们都知道每个资质等级所能承接的工程范围是不一样的，房建资质也是如此，2018年房建资质承包范围可承担多少金额的业务？
2018年房建资质承包范围？我们都知道每个资质等级所能承接的工程范围是不一样的，房建资质也是如此，2018年房建资质承包范围可承担多少金额的业务？
2018年房建资质承包范围
2018年房建资质承包范围--特级资质
1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；
2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等***中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各***工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导***人员齐备的施工图设计业务。
3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等***中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各***工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导***人员齐备的施工图设计业务。
4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额6000万元以上的房屋建筑工程。
2018年房建资质承包范围--一级资质
可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：
（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度240米以下的构筑物工程。
2018年房建资质承包范围--二级资质
（1）高度100米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度120米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
备注：自2016年11月1日起，修改为“建筑面积15万平方米以下的建筑工程”。
（4）单跨跨度39米以下的建筑工程。
2018年房建资质承包范围--三级资质
（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度70米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。
2018年房建***材料（8项）
1、企业章程、***机构代码证、办公场所产权证或租赁合同及出租方的产权证明
2、营业执照副本
3、建造师办理预注册、预变更手续，申报前1个月的***证明
4、技术负责人***、执业资格证、或技能证书、申报前1个月的***证明
5、职称人员***、（）、申报前1个月的***证明
6、现场管理人员***、岗位证书、申报前1个月的***证明
7、技术工人***、职业培训合格证或职业技能证、申报前1个月的***证明
8、基本情况及业绩表
1 有些代理记账或者兼职会计常常实行客户只能进不能出，客户一旦准备转出，常常设立多道障碍，或者不配合你给你资料，或者知道你要转出***后一个月帐都不给你做。
2 有些代理记账或者兼职会计，平时根本不给你，如果你要用到的时候，随便给你画几笔，或者一拖再拖才把账务给你。
3 有些代理记账公司或者兼职会计根本就不愿意多回答你一个问题，除了记账其余事情别来找我。
4 有些代理记账公司常常给你设一个费用黑洞，一下所得税汇算清缴要收费，一下打印凭证要收费。
选择代理记账的好处有哪些代理记账有利于会计信息质量提升
会计核算质量由会计人员素质所决定。正规的代理记账公司的会计人员素质其实普遍比一般企业高，都受过严格培训并经考核上岗，持有资格证。并且由于采用了公司化团队运作，一套帐要经过监督、核审等层层把关才能出台，有利的保证的起的质量。
代理记帐好处有利于节约成本
委托代帐公司一定程度地有利于节约直接成本。以上海市中线财务公司为例，企业若设会计岗普通会计人员平均税后4000元/月;财务负责人为6000元/月;如果涉及到英文财务的话，其费用还要更高。而代理记账的费用，零申报一般200元/月开始，小规模300元/月开始，一般***人500元/月开始。同时代账公司兼具财务会计顾问角色，特别对发展迅速的小微型企业来说，可以以较少成本获得大企业水平的***会计服务。
代理记账公司有利于防范企业税务风险
首先，市场经济条件下的经济业务复杂化，使会计监督更难。尤其是小型企业的内部会计监督机制不完善，未能准确辨别各经济业务合理合法与否，不能有效监督财务人员工作。而代账公司工作流程较规范，并定期进行会计业务检查，可保障资金安全。其次，代理记账避免了企业税务***责任。合同规定，代账公司承担代理企业造成的罚款及相关责任;并可经由上级主管部门或寻求***途径解决双方***，降低企业经济损失。