郑州收房房屋安全鉴定-公正验房***验房公司

、墙面：用事先准备的小榔头轻敲墙面或者是地面，仔细听声音，一般空鼓是听到的声音不实，做上记号，郑州收房房屋安全鉴定，以备日后装修补救。后将一瓶矿泉水泼到墙面上，收房房屋安全鉴定价格，然后用手摸有没有泥浆，如果没有就算合格，反之不合格。

2、房顶： 首先要检查屋顶是否有开裂，收房房屋安全鉴定多少钱，另外还要注意屋顶和墙面的阴阳角线是否水平，如果没有的话不要紧，日后装修用腻子填平即可。

3、地面：地面是否平整，是否有开裂现象，是否有翻砂等。

4、管道：使劲晃动暖气管和下水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。

5、厨房烟道：纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。

6、管道煤气：冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。

7、电路：插座和开关位置设置是否合理、方便日常应用。每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，可以使用电笔测试。

8、水路：***在厨房或是卫生间中，卫生间中一般情况是3个地漏，一个座便下水管，一个浴缸下水管，一个洗手盆的下水管，若是需要改动，需要听听***人士的建议。

收房验房时主要看什么？

1、渗透检查。渗透检查包括厨房和卫生间，这两个地方是经常有水的地方，验收时应和楼上楼下的同时进行。将卫生间和厨房的水打开，水头开到，看看水压如何，等到室内有大致2厘米的积水时关闭水龙头，待24之后查看楼上和楼下的是否有渗水情况。

2、门窗质量及推拉情况检查。室内的门窗安装情况业主都要仔细推拉检查，看看门窗与框是否完全接合，门窗关闭后隔音效果怎样，门窗的把手安装是否牢固等等，总之能够看得到的地方都要仔细检查。

现如今，不少商品房在进屋交易之后，需要等到一定时间的装修，经过一段时间的装修之后，才到了交房这一个环节。而在进行交房的时候，房屋验收这个环节就是必不可少的。一般情况下，我们可以怎么样进行验房呢?交房怎样验房?

验房的步：楼地面是否平整，想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)

验房的第二步：门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确，收房房屋安全鉴定收费，开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固，无松动。