3、看小区的档次
购房者可以通过小区的档次来判断自己是否要购买车位，如果一个小区是比较而且户型比较大的话，那么一户业主可能不止拥有一辆车，也就是说就算车位配比看起来比较高，也可能面临的车位紧张的问题，所以对于这类小区居住的业主来说，也可以尽量趁早购买车位。
4、看小区空置率
有一些小区即便是有很多户业主，但是由于业主购买房屋是用来***的，因此这类小区就存在很大的空置率，这样的小区不购买车位也比较容易找到出租车位，而在刚需族聚集的小区里居住，很多人都会购买或者租车位，那么在这样的小区车位需要尽早购买。
关于车位是否有必要购买的相关内容，小编就为大家介绍到这里，所以对于想要购买车位的人来说，是按需购买，但是如果有足够的资金来购买车位的话，那么就不用考虑以上几点了，车位当然是自己的比较好，但是在购买车位的时候，需要注意对车位进行挑选，选择一个比较好的车位来购买。
三、一套房是小产权房
小产权房，出了名的价格便宜，这对于经济有限的人来说，简直就是福音。但小产权房缺陷就是无法办理不动产权证，事实上，小产权房也并不具备交易资格，也不受***保护，更遑论纳入限购范畴。
正是因为小产权房的特殊交易方式，所以现在的限购政策也没有影响到它。假如购房者一套房其实是小产权房，小产权房并不作数，再买第二套房也被认为是首套房。
以上就是本文的全部内容了。一般来说，购房时如果是以“首套房”资格来买的话，那么首付比例可至20％，房贷利率一般在4．35％左右，而如果是购买第二套房，首付比例通常在60％左右，而房贷利率直接翻倍，购房成本远高于购买首套房，因此，无论是处于理财还是自住的目的，购房前，都应对自己的实际情况进行清楚的把握，能节约成本则节约成本，免得来日感到后悔。
购房者需要清楚样板间并不是开发商的交房标准。很多开发商在样板间里面的家具、陈设都与精装房交房的时候是不一样的，这时候就需要在合同里面明确这些家具的标准。严重的问题就是交房的时候房型与样板间有出入，这时候大家一定要与开发商在合同中对每个功能区进行约定，否则遇到问题解起来会很麻烦，并且大多数的时候都是购房者吃亏。
