会所物业管理公司-西湖区会所物业管理-杭州华荣物业

居住物业管理：就是指具有居住功能、供大家生活居住的工程建筑；包含住宅小区、单个居民楼、公寓楼、独栋别墅、休闲度假村等；自然也包含与之相配套的同用设备、机器设备和公共性场所。它是住宅小区基础的功能。依据住户的不一样必须，提供多种类型的住房，如各种类型的居住单元、青年公寓、养老公寓等。在居住功能中，重要的是它可以提供大家歇息的场地和自然环境，别的的才算是如饮食搭配、盥洗室、清洁卫生、学习培训、游戏***、人际交往等功能。

一个好的项目物业管理方案：

　　首先要有准确的***，对业主的***、对服务的***、对员工的***，准确的***既保证了业主的需求得到满足，又避免了不切实际的目标要求。

　　其次要有明确的标准，会所物业管理哪家好，在管理上，要质价相符，在服务上，要物超所值，这样，会所物业管理找哪家，未来才有潜力可挖。

　　第三要有相应的工作要点，工作要点分为***、难点、亮点，***就是常态化管理要素，包括基准品质和风险控制，难点就是需要集中优势兵力打歼1灭战的问题，亮点就是有鲜明特征的，客户接受并认可的的服务。

　　这三者融会贯通于物业管理方案中，项目管理的方向感和实操性就得到了保障。

针对目前我国物业管理的现状，随着我国经济的高速发展，未来的物业管理企业必将向着社会化、***化以及智能化和信息化的方向发展。

（一）物业管理的社会化。

物业管理涉及面比较广，业务也比较繁杂，物业服务公司既可以承担全部业务，西湖区会所物业管理，也可以把***性比较强的部分服务项目分离出去，委托***公司来完成。物业服务公司主要进行***、协调和管理，物业管理社会化是以物业的所有权和管理权相分离以及社会分工发达为前提的。物业管理职能的社会化大大方便了业主和使用人，使广大业主和使用人能集中精力投入到他们自己的工作中去，从而为社会创造更多的财富。

（二）物业管理的***化。

物业管理是由***的管理企业——物业管理公司实施对物业的统一管理，除了物业管理公司从事***服务外，绿化公司、保安公司、清洁公司、清洁公司等***化公司提供***服务已逐步成为一种趋势。物业管理公司仅仅是一个管理机构，而将一些***管理以经济合同的方式交予相应的***经营服务公司，这有利于提高城市管理的***化和社会化程序，并能进一步推进城市管理向现代化管理方式转换。

（三）物业管理的智能化与信息化。

物业管理的智能化与信息化是物业管理的必然趋势。