***近由于商住房政策的发布，很多有需求办理房产典当业务的小伙伴一直在问我一个问题，洛阳哪里有房产***，就是典当和***有什么区别，这个问题看看洛阳盛昌源典当行的当师是如何解答的。
首先，***和典当是两个不同的概念。对于房产典当业务，典当行基本采取同样的业务模式，下面给大家简单说明一下两者的不同。
A.房产***：
说到房产***，在脑海中反应的一个词应该是******，在房地产、***界也称之为按揭。它的定义是：***，在***或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债wu担bao的动作，多发生于购买房地产时***借出的******或在典当商折现非不动产的物品。
B.房产典当：
它是房地产权利特有的一种流通方式，指的是：出典人在一定期限内，将其所有的房地产，以一定典价将权利过渡给承典人的行为。房地产设典的权利为房屋所有权。
定义的不同，代表着不同的解释，那两者的区别是什么呢？A.房地产典当中的出典人只能是***人本人，***人以外的第三人不能替***人担bao而成为出典人;B.房地产***的***人既可以是债wu人本人，也可以是债wu人以外的第三人。
C.房地产典当转移房地产的占有权，而房地产***不转移***标的房地产的占有权。
大家都知道，洛阳房产***实体店，典当行作为一种主要以自有资金为***来源，不吸收gong众存款的***机构，其风险较其他***机构要小得多，故不存在保护存款人利益问题。并且市场准入条件不必过严，通过了近些年加强对其经营活动的监管力度后，典当行的安全性逐渐加强，对于典当人利益保障也相对提高了很多。
房屋******对房屋的要求可细分为三个方面
1、房屋的产权要明晰， 符合***规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他***；
2、房龄(从房屋竣工日起计算) 与***年限相加不能超过 40 年;房屋******对房屋的要求；
3、所***房屋未列入当地城市改造***规划， 并有房chan部门、土地管理部门核发的房chan证和土地证；
洛阳盛昌源典当有限公司的房屋典当.....处理方式有哪些
洛阳房产***属于质押***的范畴，房产在典当的期间，房屋要封存起来，不能使用，洛阳房产***如何办理，并且处于典当行的监督之下，典当房屋的人，洛阳房产***，不能再使用典当的房屋。房产******是向******自己的房屋，来获得***的方式。在房屋***期间，***人还可以继续使用房屋，只是限制转移的权利。
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