




7月15日搜活动房网的记者探访了在塘沽胡家园一带的建筑工地上一些工人,现在正处于伏天、火辣辣的阳光照在塘沽集装箱活动房上面,集装箱的外部铁皮有60度的温度,还好集装箱里边安装了空调,还比较凉快,记者看了一下,空调的温度已经调到了16度。
胡家园地区有一个远洋城小区,这里已经开发了好几期,住了很多人,30多岁的段文华在洒水车旁匆匆洗起了澡。在他身后的小土坡下面,是5个紧紧挨着的集装箱房,里面住着的20多位农民工,他们都是天津塘沽胡家园排水管道的建设者。
该地段位于西部新城,其中一截800米的排水管道铺设,花了段文华他们半年时间。要把排水管道埋入6米深的地下,可不容易,有时候地下水渗出,泥浆、汗水弄一身,24小时的进度只能往前推进2米左右。
集装箱活动房现在已经成为了活动板房的有利的竞争对手,前几年,工地上给工人居住的都是活动房,如今,有的企业看到了集装箱房屋的这个巨大的市场机会,不惜以非常便宜的价格出租使用,也为了占有集装箱活动房的市场。
目前,市场上租赁集装箱的价格普遍在每天6-每天8元之间,一个20来平米的集装箱活动房,一个月的租金才200元左右,可以住上10个人,平均下来每人每个月才20元不到。如此便宜的价格,必定收到了工地建筑商的青睐,这也是集装箱活动房迅速普及来的原因。
这样的价格,显然已经对彩钢板活动房的市场造成了巨大的冲击,原来的经营彩钢房活动房的企业对此都措手不及。不过,集装箱活动烦的租赁前提是缴纳一定的租金,而且价格不便宜。有活动房企业的老板就指出。那些以租赁集装箱为业务的企业,那么低的价格租出去,就是一种“”的行为。按每个箱子的押金1万元计算,押金都超过了一个集装箱房屋的成本。如果租出去的数量多的话,集装箱企业所获得的押金总共下来非常高了,可以再拿这比钱经营别的去了。
和目前很多地方的房价相比,一个集装箱的价格可能也就是半平的房子钱?
缺点:
1、舒适度低
集装箱房子目前有两种,一种是侧板采用的泡沫夹心板,很不牢固,使用寿命比较短,而且不防盗。采用传统集装箱改装的话虽然防盗效果好很多,但是隔热、隔音效果比较差,需要内部做装修。
2、租地问题
集装箱房子的摆放需要租地,市中心位置***很高租不起,所以很多集装箱房子只能安放在郊区。
当然家里有地有矿的可以忽略这个缺点。毕竟不差钱。
引用一段***规定:
据《城市公有房屋管理规定》相关规定买个集装箱放置在市区当房子住是属于搭建的,在***上是不允许的,会被依法拆除。
且集装箱当房子属于临时建筑,临时建筑的使用期限在***上作出了强制性规定,临时建筑建设前须经规划、国土、建设等部门批准,规定使用期限一般不超出二年。
3、安全系数低
大部分集装箱房子通常只有偏远地段才有地方摆放,居住较分散,安全系数较低。相对于小区房子,一个小区就有几百户甚至上千户人,平时有物管巡逻,安全度高。