钢结构住宅是指以工厂化生产梁、柱为骨架，同时配套新型轻质、保温隔热、高强的墙体材料等作为围护结构建造而成的住宅。绿色建筑和保障房建设对钢结构住宅的需求将会日益增长，行业正处于蓄力爆发的时点，预计未来几年将保持较高增速。
与之前的倡导而缺乏具体要求不同，近日发布，对推广装配式建筑提出了具体的时间表。该文明确指出，力争在10年内使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。
部分地方也已定下产业化住宅覆盖率的具体时间表。例如，杭州要求 “保障性住房项目每年至少要有30%采用新型建筑工业化方式建设”;山东烟台要求“到‘十三五’末，出售二手钢构，全市装配式住宅面积达到新建住宅面积的30%以上”。而且众多地方表示会将推广钢结构建筑纳入“十三五”规划中。各地关于钢结构住宅的“硬性指标”有望陆续出台，这将对推广钢结构住宅起到直接的刺激作用。
虽然之前钢结构住宅的造价较高，二手钢构，但随着钢材价格持续走低，围护产品日益成熟，企业技术不断突破，加上政策补贴，钢结构住宅将显现成本优势。
钢结构占钢结构住宅整体造价的20%-30%。相比钢筋混凝土结构，钢结构住宅采用纯钢的主体框架，用钢量大，加工费高，导致其主体造价较高。而目前我国粗钢产能严重过剩，钢材价格持续走低导致钢结构的价格下降，例如之前钢结构安装后的工程价可卖6000元/吨，现在可能只能卖3000元/吨，因为钢材只有2000元/吨。钢价走低可在一定程度上降低钢结构住宅的直接造价。
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钢结构新建——拥有重新的建设
钢结构新建不仅仅是指的钢的重建还有就是在建设的时候主要的就是以钢为主，它的主要的特点就是自重性能好以及整体的变形能力很强大。这是属于它的优势，所以在长期的建设上面更是一种很理想的弹性材料。特别是在建筑的工程上面更是拥有更好的评价以及完全的符合如今这个社会上面的发展需求，它的塑胶性能好，在进行施工的时候也是可以足够的提高整体的建筑上面是否需要这些方面。
钢结构新建还包括的就是钢结构和钢结构承接以及钢结构厂房新建，除了施工方便以外还有的就是它的节能效果上面十分的明显。所以在长期的使用中更是获得了足够的高评价，随着现在建筑的不断崛起所以在使用的需求上面就会不断的扩大。对于它们的需求也就是直接的影响到了这个行业的发展现状，特别是钢结构的发展具有很强大的牵引以及驱动作用，在今后的发展上面会更有一片好的发展前景。
钢结构钢材选择时需要参考哪些因素?
(1)结构的重要性。钢结构钢材选择首要要素是结构的重要性，选择钢材时参照钢结构的重要程度选择合适的钢材，二手钢构价格，可以减少不必要的成本。
(2)结构的工作环境。每种钢材适用的工作环境各有不同，二手钢构出售，那么钢结构建筑钢材的选择需要对工作环境进行考量分析。
(3)钢材的张力。钢结构建筑结构模块间受力各有大小，钢材的张力和承重力选择上也是需要仔细参照选择的因素。
(4)钢结构的连接方式。钢结构建筑采用连接方式实现整个建筑的搭建，但是有些钢材适用的连接方式不同，在选择时需要慎重。
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