外墙翻新的基本步骤
一、清理墙面:老旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理,粉化严重和墙砖起鼓的要全部铲除,铲除后抹上一层白水泥。对于过于光滑、刷过油漆的还要做打磨处理,把粘结不牢的表皮去掉,便于新涂料和墙体粘结。
二、涂刷底漆:墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆,提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新,墙面一定要做底漆,如果没有刷底漆就直接上面漆的话,时间一长墙面容易起泡、发霉,太阳照晒时间长了也容易变色。
三、大面积修补:已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦,容易产生色差,材料的使用时间不同,质量也难以保证,很难达到理想效果。所以墙面的修补好是整块墙面,或是尽可能地选择较大面积进行修补,这样可以尽量避免产生色差,修补后的质量也更好。
洁万家公 司 主 要 经 营 范 围
1、高层建筑外墙砖脱落维修:外墙砖脱落维修是我公司主要***经营项目,针对外墙砖脱落、空鼓、排危、外墙砖维修,同时也可更改为外墙砖同事的外墙漆修复。
2、外墙渗水修补:从事外墙渗水、窗框、窗台、车库、挡墙、屋面等渗水,采用新型防水材料,***技术设备修补。
3、建筑物外墙清洗:高层建筑外(幕)墙、大型厂矿、桥梁、桥墩等清洗。
4、建筑物涂料翻新:房屋建筑、厂房、学校、桥梁等涂料翻新
5、防腐油漆粉刷:桥梁、防护栏、铁花栏、机械设备、钢结构除锈翻新
多年的施工和管理经验是***的根本,选择我们您放心、开心、也更加省心。
外墙瓷砖有起鼓脱落,应首先检查墙面瓷砖空鼓是不是比较严重,如果空鼓严重,就有很大的安全隐患,要空鼓松动的外墙砖铲除做真石漆或外墙乳胶漆(可确保安全),如果仅有几块空鼓,可以铲除后重新补贴。
重庆洁万家(高空)服务公司拥有一支经***培训并持有高空作业证的工30余人,承接外墙清洗、(室内)外墙粉刷、外墙砖排险修补、排污管更换、高空广告牌安装、烟囱粉刷、钢结构防腐、拆除等高空业务。
外墙砖脱落原因分析
1、外墙面砖长期暴露于大气中,经历风吹、日晒雨淋、冷热变化等作用,在这些外界自然环境的长期反复作用下,面砖粘接层会发生开裂、空鼓、剥落、墙面开裂等现象。
2、贴砖时建筑方为了节省水泥砂浆,或是为了节约时间马虎了事,造成外墙瓷砖铺贴时砂浆不饱满或未将瓷砖轻轻敲打挤压密实。
3、贴砖施工时环境温度较大,墙砖及基层较干燥,粘接层失水较快,又未进行及时洒水养护,粘接水泥未正常水化,导致后期粘接层未达到粘接强度,造成起鼓脱落现象。
4、墙面要设置伸缩缝,使用分隔条,分隔条按照1000×2000或2000 ×2000方式分布。这样既可保证外墙美观,又可兼做伸缩缝的作用,减少外墙剥离***。
4、防水层施工时,找平层是否有起砂、开裂、浮浆现象,如未进行处理,就会导致防水涂膜与基层分层,防水涂料同时受基层的干燥程度影响,环境温度过高时应向墙面喷水湿润基层,这样防水灰浆涂膜就不会失水,能正常反应,不会粉化。
解决方法:
1、清理墙砖脱落范围基面,采用钢丝刷打磨处理浮砂,清理至坚实层面。
2、重新对处理范围基面喷水,采用防水堵漏宝抹平压实,养护达到强度后再进行下步施工。
3、再重新涂刷聚合物防水灰浆涂膜,达到该范围防水层的整体性,涂膜施工前确保基层湿润,保证涂膜反应固化过程中不失水。
4、涂膜完全固化达到强度后,再刮外墙腻子,干透后刷上外墙漆。
高空作业包括:外墙清洗、高空维修安装、外墙粉刷、防水补漏、烟囱粉刷、钢结构防腐等,是一项非常***的服务行业,在确保高空作业人员人身安全下,又要保证清洗物的干净整洁,这就需要施工人员有着丰富的高空清洗操作经验、公司良好的管理团队和过硬的安全保护措施。三、大面积修补:已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦,容易产生色差,材料的使用时间不同,质量也难以保证,很难达到理想效果。
重庆洁万家(高空)服务公司首先解决了施工工具的安全性,采用主绳和副绳双***方式,由专人负责现场施工,责任到人,严格执行施工安全要求,在上千次的高空作业中无任何事故。
高空作业人员操作规程:
1、作业人员应积极配合客户对施工质量的监督,接受客户的指导与检查。
2、高空操作过程中必须注意保护客户的一切设施、设备。
3、现场工作人员应遵守客户或相关管理的规定,文明施工。
4、全体作业人员遵守公司与客户约定的各项条款,标准施工作业,严格执行各项安全操作规范及质量标准,保质保量完成任务。