买房首付拿不出来怎么办
1、父母资助
按照现在的房价来看，大多数的年轻人如果想要完全靠自己去购买房子，那么基本上是不太可能的，所以有不少的年轻人都面临需要购买婚房，但是首付又不够的情况。如果自己在买房的时候确实拿不出那么多的首付，但是自己的父母目前又有不错的经济收入，那么大家在买房的时候就可以请求父母帮忙资助一些首付款，等到自己今后有钱了，再把父母资助的钱还给父母就行。
2、用
现在有不少的人都有使用的习惯，并且很多的人都不止办理一张，所以如果大家在买房的时候，首付款不够，那么是可以考虑用自己里面的额度来***首付。但是这种方式也只适合资金缺口比较小的购房者，比如1－2万元，因为大家使用的时候也是需要******的。另外大家在使用了之后，也一定要按时去还款才行，如果没有按时还款，那么造成的后果是很严重的。
3、申请
现在有不少的公司都有推出了***贷，如果大家的***情况不错，那么在自己买房首付不足的时候，也可以考虑去申请。但是现在很多的***都是非常高的，大家如果要办理，还是要看一下的***是多少，如果***太高，那么之后还得肯定也多。
4、将理财产品变现
现在很多人都有理财的观念，所以有不少的人在自己买房之前都会去购买一些理财产品，如果自己买房的时候发现自己拿不出那么多首付，那么不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但是在自己着急凑足首付的情况下，这也是一种快速有效的方法。
前面的文章为大家介绍的就是买房什么时候交首付以及首付拿不出来怎么办的相关内容，大家在买房的时候一定要让开发商那边把自己应该缴纳的首付费用给计算一下，这样自己才知道应该准备多少的首付款，才能为买房做好准备。
三、一套房是小产权房
小产权房，出了名的价格便宜，这对于经济有限的人来说，简直就是福音。但小产权房缺陷就是无法办理不动产权证，事实上，小产权房也并不具备交易资格，也不受***保护，更遑论纳入限购范畴。
正是因为小产权房的特殊交易方式，所以现在的限购政策也没有影响到它。假如购房者一套房其实是小产权房，小产权房并不作数，再买第二套房也被认为是首套房。
以上就是本文的全部内容了。一般来说，购房时如果是以“首套房”资格来买的话，那么首付比例可至20％，房贷利率一般在4．35％左右，而如果是购买第二套房，首付比例通常在60％左右，而房贷利率直接翻倍，购房成本远高于购买首套房，因此，无论是处于理财还是自住的目的，购房前，都应对自己的实际情况进行清楚的把握，能节约成本则节约成本，免得来日感到后悔。
卖房需要掌握一定的技巧才能确保房子成功的卖出，下文中小编为大家整理了卖房技巧，需要的朋友一定要了解。
一、了解行情
卖房者想要卖房子，首先就是要了解行情，可以关注房产信息，收集相关的资讯或者是向房产中介公司的人员了解情况。
二、制定一个合理的定价、报价
房子能够卖出多少钱？没有人能够给出一个明确的数字。所以，卖房者需要根据实际情况来制定一个合理的价格。毕竟报价高了有可能错过好的成交时机，报价低了自己又会觉得吃亏。