建筑资质***是一件非常普遍的现象，但是建筑资质***是不是就可以什么都不管了呢？建筑资质***也有需要注意的常识，今天小编带大家了解下西安2018年建筑资质***5点小常识！
西安建筑资质***5点小常识：
1、敏感行业的资质资料需要做多份备案。
2、企业主要人员包括:注册执业人员、中级以上职称人员、现场管理人员、技术工人等4类人员。
3、企业净资产以企业申请资质前一年度或当期经审计的财务报表中净资产指标为准考核。申请企业可以工商营业执照所载注册资本为准考核;申请多项资质的，企业净资产切记不能累加计算，企业申请资质和已拥有资质的标准值进行考核。厂房是包括企业自有或租赁的厂房。
4、建筑公司申请资质除可申请一项资质外，同时可以申请多项资质。
5、企业必须先办理低等级资质，企业所施工的工程业绩达到高等级资质要求且相关技术人员和注册资本都达到要求才能办理***。
西安2018年建筑资质***材料：
1、建筑业企业***表;
2、企业法人营业执照;
3、企业章程;
4、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、书、;
5、企业项目经理资格证书、;
6、企业工程技术和经济管理人员的书;
7、需要出具的其他有关、资料。
资质***，施工企业***：房地产***
企业办理房地产开发资质需要满足一定的办理条，提交相关的资料***也有一定的流程。
拿申请流程来说：
1.申请人可在住房城乡建设厅网站进行网上申报，向相关的房地产主管部门提出申请，递交材料
2.主管部门收到申请材料后要对材料的真实性进行初次审核，即初审，将初审意见和申请材料送至行政服务大厅，对相关的进行核验
3.住房和城乡建设厅作出行政许可决定，在建设厅网站进行公示、公告。
4.准预行政许可的，在5个工作日内向申请人颁发，送达***书。
企业欲办理房地产一级资质需要满足的条件有：
1、办理一级资质企业的注册资本不低于5000万元；
2、从事房地产开发经营5年以上；
3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发***额；
4、连续5年建筑工程质量合格率达100%，方可办理房地产一级资质；
5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发***额；
6、房地产一级资质要求，有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的***管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应***中级以上职称；
8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备；
9、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
10、未发生过重大工程质量事故。
看完这篇文章，你还愿意相信几十元的代理记账吗？
由于互联网技术的发展与计算机会计软件的不断成熟，以及传统行业不景气企业急于寻找新的出路，一大批以“互联网＋”为噱头的代理记账公司如雨后春笋般出现。
这些企业，除了震天响的***宣传口号外几乎没有任何其它真正的***竞争优势，比如某家代账公司，在开业初期甚至报出了“每月几十元即可为企业完成代理记账及报税服务”的口号，期望借此冲击市场。时至如今，尽管他们的初衷和做出的承诺已经被证明，并将继续被证明只能是空中楼阁虚幻一场，但这些形形的代理记账公司，却误导和鼓惑了众多需要代理记账服务的中小企业，并对这些企业的正常经营产生了不利影响。
基于维护广大中小企业，特别是中小民营企业的切身利益，作为行业内的***人士，我们认为有必要让大家认识到财务会计和企业账务处理的特点、规律，认识到形形***代理记账公司的本质，从而避免盲目跟风，走弯路甚至糟蹋自己苦苦打拼累积的事业基础。
一
形形代账公司究竟是什么样的企业？有什么样的特征？
目前，市场上形形代账公司清一色是所谓的“外来户”，即原来没有从事过财务外包或其主业不是财务外包，而因种种原因打着“互联网 ”的旗号进入代理记账行业的企业。遗憾的是，由于本身业务的多元化，以及对财务外包行业必须具备的***性和个性化等特点了解不够，准备不足，以“互联网 ”为噱头杀入代理记账行业的企业普遍水土不服、***蛇尾。
代理记账行业看似简单、似乎能够快速标准化，实际情形却不是这样。它不像食品、饮料甚至是地产行业，客户需求可以标准化，服务人员可以大众化。代理记账行业的客户需求千差万别，个性十足，从业人员也不像快消品从业人员那样三两天就可以培养出来。
未来前途堪忧。商业常识告诉我们，任何不盈利的项目都是不可持续的。***往往是低质的代名词。低质***则一定是短命的。互联网确实厉害，但再怎么厉害却只是一个工具和手段。它提高了效率，改善和改变了原有的通路，却没有改变事物的本质！如果继续无视财务外包、代理记账行业和会计工作本身的特性，继续盲目宣传和吸纳低端客户，如果不能找到一个真正的可持续盈利的商业模式和一步步累积强大的***经验，无论怀抱什么样的豪情和夸下什么样的海口，这些形形的代账公司，这些“外来户”的未来前途是十分令人堪忧的。
二
会计工作及企业账务处理的特点
创设企业的目的是通过企业经营带来持续的收益。企业经营是一个持续的，长期性的活动。为了更好地对经营活动进行管理，需要在经营过程中，利用***工具对收入、成本、费用进行计量、核算和监督，从而了解管理效果，控制支出成本，找到增加收益的途径。这个计量、核算和监督的过程，就是会计。而计量、核算和监督的原始依据，是那些伴随企业经营活动的发生而带来的各种凭证、。
根据业务进行会计工作处理，是会计工作的一个特点。但是，当会计人员面对两张同样格式，甚至内容、金额都相同的时，能够用同一种会计科目进行核算吗？回答是：不能。
因为，虽然会计工作的原始依据是业务，但是业务并不能完全清晰地反映企业的业务活动真相。比如，两张金额相等的餐饮，一张是施工人员工作时的午餐支出，而另一张是***客户时发生的支出。虽然都是企业的正常支出，但会计账务处理却是不同的：工作期间午餐支出的属于成本支出，而***客户支出则属于业务***费支出，同时，二者在税收待遇上也不一样：成本支出可以在所得税前全额扣除，而业务***费的扣除却是有比例限制的，超过比例部分不允许扣除。
如果会计人员不熟悉企业的业务情况，仅是根据，那么在处理会计业务时，极有可能因为对收到的所代表的具体业务不清楚，随意记入会计账簿，虽然不影响企业的实际支出成本，但是却会为企业带来税收风险。
所以，不仅根据业务，更要在了解真实的业务活动基础上进行会计账务处理，这是会计工作的第二个特点。
反观那些打着“互联网 ”技术噱头的***代账公司，其工作流程的所谓“亮点”，就是通过快递公司将客户企业发生的各种收集到代账公司，然后再通过网络发包给那些在网上注册的会计进行账务处理。很难想象，在这种两头不见面的业务模式中，当会计人员见到企业传递过来的那些业务内容相似、种类相同的业务时，他是如何将各种按业务类型进行正确地分类归集。不过我们能够肯定的是，这些会计能做的就是按照***简单、***常规的做法进行处理，比如上述的餐饮，就全部归类到“业务***费”里，至于后续是否给客户企业带来税收风险，就不管他的事了。
三
会计工作的第三个特点是持续性
现在一些新兴低收费代理记账公司，之所以报出令人震惊的***格,根源在于他们将企业的会计业务工作，以月为单位，放在网上，然后由众多的会计从业人员进行抢单。由于这些形形的代账企业并不对这些会计从业人员进行日常管理，这些从业人员就如同散兵游勇一般在互联网上游荡抢单。相比正规的财务外包企业，其人工成本自然低廉。然而，这样的代理记账工作能满足企业的需要吗？这样的代理记账工作能为企业的成长发展保驾护航吗？
企业的经营活动是持续进行的，同样地，反映企业经营效果的会计工作也是一个持续性工作。如果把会计工作按月割裂开来，这个月是A会计抢单，下个月可能是B会计抢到了业务，再下个月可能是C会计……这样一来，***极端的情况就是企业一年账务是分别由12个不同的会计人员进行处理的。这样操作，对委托企业是极不负责任的！其危害体现在：
一是会计单纯地根据企业的业务单据，会计信息的真实性、准确性得不到保障，会给企业带来严重的税收风险；
二是众多会计的业务素质参差不齐，难免在处理中会出现错漏。更为可怕的是，前后会计人员之间并无工作交接程序与手续安排，一旦给企业带来税务风险，责任人都无法找到。
我们在日常生活中的网络约车服务，今天可以约甲司机开的车，明天可以约乙司机的车……，司机虽然不同但并不影响我的出行需求，因为不同出行需求之间的关联性几乎为零。但是，企业经营活动的连续性和高度关联性，决定了会计工作的连续性和关联性。这种连续性并不仅仅表现在持续地处理业务单据上，更重要表现在于它要求有专门的相对固定的会计人员持续性地对企业经营活动进行跟踪、了解并利用会计语言将其反映出来。
因此，碎片化的、片断式的会计处理，违背了会计工作的实质，为接受这种代理记账方式的企业带来了严重的税务风险，甚至对企业的正常经营带来毁灭性的后果。
四
代理记账公司真能***吗？
其实，这是一个不需要回答的问题。放眼世界，无论从商业常识出发，还是从企业发展历史来看，有几个公司能够靠***生存发展？
事实上，不仅提供***服务的企业不能持续，一味选择***服务的公司也没有好的发展前景。这就好比“人际圈”效应，好的企业聚集在一起，分享着好的产品，好的服务，好的价格，好的效益和好的前景。而差的公司也凑在一堆，劣质的产品，***的服务，惨淡的效益带来的总是暗淡无光的未来！
从推销的角度来说，***仅仅是推销的前奏。先提供某种***的服务，然后利用人们的心理惯性推销高价的服务。因为已经接受了***，得了好处，人们往往很难拒绝随后的推销。这种做法就是利用心理惯性锁定客户。现在的***是为了将来的高价，而且收费更多、更贵，从而将前面的***弥补回来。比如“某代账公司”成立初期提出了“几十元诱人***”的针对零申报***人的代账服务，但是，仅仅两三个月的时间，该公司这项服务价格已经上涨到了“200元”。某个号称全部“99元”的“互联网 ”代账公司很快就将服务费上涨到“300元”了。这些现象说明，长期的***并不能维持企业的正常经营发展，一时***反映出的恰恰是这些借助互联网技术进行的公司的行为本质：吸引眼球！
零报税报***吸引客户，企业有收入后代账价格上涨，各种费用随之而来，都是套路。长期零报税，是的财税风险！***的代理费用不得不涨。
此外，相当多的***提供者是初入代理记账行业的“外来户”，为了抢活而***。企业界的朋友们需要警醒一下自己：企业的重要事务交给一个缺少经验的初入行者，能够放心吗？***是为了推销，如果***不能带来高价的业务，不能弥补成本的支出，***就缺少持续的支持，******终就会停止、***的服务质量就会下降。而对连续性要求很高的财务会计工作来说，服务质量的下降还会带来严重的后果。
一些小公司老板对报税记账并不是很了解。他们个念头就是去聘请一个会计，其实这不是***省钱的办法，那选择选记账报税代理是怎么样的?能省钱吗?不会有什么后果?
报税代理的具体流程如下：
每月25日-次月3日——客户沟通、传递
每月1日-10日 ——整理、会计核算
每月5日-15日 ——确认税款、***申报
每月16日-25日 ——内部复核、归档保管
每月20日-30日 ——财务分析、合理建议
其实选择代理记账是可以省不少钱的，小编可以帮您算一笔账。假如您聘请一个专职会计，一个月就需要***
4000或4000以上的工资，那么一年下来就需要花费上万，那么代理记账只需花费一个月工资就能包一整年的记账报税。而且我们作为***的***。相对来说更加***，同时也帮你分担出你的财务风险。
而且代理记帐公司正规、连续公司。每个月只要付两三百块，就能拥有一个专职会计师、助理会计师、核查员、报税员，比起请一名会计师会划算很多
选择代理记账公司更加***。选择代理记帐公司，相对于有一支能够帮你出谋划策的智慧团队。可以借助外脑来填充公司本身的一些不足之处，让公司更容易做大、做强。
那么作为经营者需要怎么配合代理记账工作?
需要提供什么资料?需要您每一个月提供记账凭证，需要提供当月实际发生的收入成本类，包括：原始 (收入、费用、成本类)、***回单、***对账单、其他账目原始凭证等。我们会计人员会指导公司业务人员提供这些。
如何把公司当月，如何给发业代理记账?每月30日前客户需将当月邮寄给我们，我们会整理、归纳并完成工作。