华南地区废钢价格小幅下调，市场资源紧张。三钢闽光重型废钢采购价为2700元/吨，下调50元/吨；柳钢厚剪采购价为2640元/吨；韶钢重型废钢采购价为2949元/吨，下调10元/吨。
西南地区废钢市场弱势运行，钢厂到货尚可。攀长钢重型废钢采购价为2700元/吨，下调50元/吨；首钢水钢重型废钢采购价为2600元/吨；昆钢重型废钢采购价为2660元/吨，下调70元/吨。
西北地区废钢市场震荡调整，钢厂到货有所增加。西宁特钢重型废钢采购价为2550元/吨；酒钢重型废钢采购价为2585元/吨。
东北地区废钢市场资源紧缺，钢厂到货一般。凌钢重型废钢采购价为2820元/吨；抚顺特钢重型废钢采购价为2660元/吨；本钢重型废钢采购价为2847元/吨；鞍钢重型废钢采购价为2830元/吨，下调20元/吨。
华北地区废钢市场趋弱运行，钢厂到货有所增加。天津钢管重型废钢采购价为2890元/吨；首钢迁钢重型废钢采购价为2950元/吨；包钢重型2类废钢采购价为2630元/吨；太钢重型废钢采购价为2700元/吨。
数据显示，2019年1月~8月份，***房地产开发***84589亿元，同比增长10.5%；房地产开发企业房屋施工面积813156万平方米，同比增长8.8%；房屋新开工面积145133万平方米，增长8.9%；房屋竣工面积41610万平方米，下降10.0%，降幅收窄1.3个百分点；房地产开发企业土地购置面积12236万平方米，同比下降25.6%；商品房销售面积101849万平方米，同比下降0.6%。 不难看出，现阶段房地产行业新开工面积依然处于平稳增长中。这表明房地产行业需求韧性依然存在，对钢铁行业的消费贡献依然值得期待。特别是10月份作为房地产行业消费旺季，工地开工率回升，钢材需求释放加快，这将对钢市特别是建筑钢材市场形成利好支撑。 总之，房贷利率“换锚”短期内并不会对房地产行业造成大面积打压，预计未来房地产行业依然处于平稳运行状态，房地产行业钢材消费也不会出现断崖式下滑，更多将延续平稳增长状态。市场参与者对本轮房贷利率“换锚”不必做过分解读，应当更多关注在10月中下旬，各地限产解除后，市场资源供给放量、供需基本面重新调整等因素对钢材价格的影响。
影响后市走势的其他因素
一是供需的区域差异化。这主要体现在限产地区和非限产地区钢铁企业生产状况的差异、钢材资源输入地区和钢材资源输出地区钢材市场供给的差异。这些区域的差异化，将导致钢价波动的幅度和节奏不同。
二是中美贸易摩擦的进展情况。今年初以来，由于中美贸易摩擦和***经济运行的变化，国际钢材市场需求强度减弱，导致我国钢材出口下降。今年8月份，***钢材出口量达501万吨，呈总体下降态势。中美贸易摩擦的进展情况将对我国钢材进出口产生影响，进而影响国内钢材市场供需。
三是市场情绪的变化。***近，一些黑色产业链相关的重要信息发布，造成市场行情大幅波动，现货市场行情随之波动。近几个月，市场情绪变化成为影响钢材市场价格波动的重要因素之一，市场参与者对此需特别关注。