旧楼加装电梯面临哪些难题和误解
旧楼加装电梯面临哪些难题和误解
旧楼加装为何常“卡壳”
加装电梯是不少旧楼高层居民很乐意的大好事，但因为需要经2/3以上的业主同意，上下层之间很难取得统一意见，加装事宜提起后常“卡壳”，甚至闹出邻里***。除此之外还有很多旧楼加装电梯常见问题，如加建申办手续复杂、资金费用偏高、技术安全没有保障和低层住户采光等。
加装电梯时吊装、搭棚方案运输吊装搭棚计划
1、运输计划：项目所有电梯部件的运输由厂里提取箱件，使用吊车及平板车等交通工具，按施工计划将其运至安装地点，吊装就位。
2、在吊装前必须完成各台电梯井道的修正工作（包括清理井架、杂物、清理井道模板、钢筋割除、底坑积水清理等项目，具体见《地盘检查报告表》等土建项目）。
3、临时存放场地和搬运路线。由于电梯设备占用的场地较大，电梯到货前要求土建部门协助清理好存放场地，停放位置按实际需要双方同意后再确定。
4、由于吊装时需要足够的照明和使用卷扬机，所以要在梯井附近提供电源接口。
老小区安装电梯，需要这8个流程
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办理电梯增设设计方案
由建设单位委托有资质的建筑设计单位出具电梯增设设计方案。
五、办理建设工程规划审查
由建设单位将电梯增设设计方案报市城乡规划***审查。
六、办理建筑工程施工审查手续
(一)电梯增设设计方案审查通过后，由建设单位委托设计单位进行施工图设计，施工图设计完成后交施工图审查机构审查。
(二)若增设电梯涉及房屋扩建、改建的，需向市消防支队申报建设工程消防设计审核(备案)和建设工程消防验收(备案)。
(三)建设单位确定电梯安装施工单位后，到市住房和城乡建设局办理工程质量安全监督手续，申请办理建筑工程施工备案。
