高空清洗之高层外墙渗水怎么处理？
一、高层住宅外墙渗水的原因
（一）填充墙施工方面的因素
施工单位一般对主体的框架和结构要求很严，但对填充墙施工还没有引起足够的重视。从外墙的渗水部位铲除内壁的抹灰层，能够看到墙体的竖缝有“瞎缝”，一些灰缝甚至是透明的，有些脚手架眼还没有用砖封堵好，只是随便的用一些砂浆来堵住，导致里面是孔洞，而外面“糊窗户”。选择固定点系好工作绳和安全绳，将绳沿屋檐放在楼下，并在绳与屋檐接合处垫上毯子（防止屋檐磨损和撕裂绳）。
（二）装修方面的因素
外墙面砖基层的清理不干净，基层处理不到位，找平层抹灰比较厚，加上砖砌体没有将水浇透，导致找平层出现开裂和空鼓的现象。现场来看，面砖勾缝不光滑、不饱满、不认真，面砖的拼接处有很多“瞎缝”，面砖背面的砂浆镶贴得不饱满，并且有流水通道，擦缝和勾缝都是采用素水泥浆进行处理，这些现象都是导致高层住宅外墙渗水的原因。2、安装运载工具——吊篮或吊板，在地面上设栏护绳和安全告示牌。
（三）安装方面的因素
在安装雨水管时，支撑角钢根部没有用砂浆封堵好，有些住户在空调安装时，固定防护架上用的螺栓穿插孔眼没有用砂浆封好；外墙管道周边也没有堵塞严实，以上这些因素都导致了高层住宅外墙渗水。
（四）铝合金窗安装方面的因素
铝合金窗框和墙体间打的密封胶严密度不够，有的打得太薄，而有些则是胶老化失去了防水的功能。玻璃与窗扇之间安装的胶条出现了断头、龟裂、不到位和缺角的现象，造成了窗扇与玻璃之间有太大的缝隙。2）在建筑物上部层面选择一处典型的污染表面，进行小样清洗，确定清洁剂的稀释比例。铝合金窗的下滑轨道无泄水孔，当遇到暴雨时，就形成积水渗入到室内。
二、 预防高层住宅外墙渗水的措施
（一）用低吸水率的砌块来进行外墙设计
将砌块的含水率控制在一定的范围之内，砌筑的砂浆应该选用水泥砂浆。砂浆配比也应该严格控制，保证砂浆的强度，提升砂浆的抗渗水的能力。
（二）治理墙体的缺陷
悬挑脚手架在拆除时，应该将墙内的钢管全部都去除，再用砂浆来堵好孔洞。在外墙拆模后，应该立即将螺栓孔挖凿成喇叭口的形状，并用砂浆堵好。
（三）补救搭接处的裂缝
强梁与砌块接触处应该沿柱高或墙六百毫米左右，在墙体的灰缝内设拉结钢筋。砌筑砌块时，应该将拉结钢筋压入灰缝内来提升墙体的抵抗变形能力。当砌块接近梁底两百毫米左右时，应该间隔十五天左右，保证砌块的充分沉降。
（四）外墙施工
在外墙抹灰比较厚的部位应该采用分层施工，在内层设钢筋网片，控制抹灰砂浆的配比。在外墙的装饰面必须保证既能防水，又能达到美观的效果。
在外墙面贴面砖应该严格控制质量，仔细的检查，避免出现空鼓的现象。面砖的灰缝要求控制在八毫米以上，在勾缝时应该先勾水平缝，再勾垂直缝。在面砖的缝隙勾好后，将面砖表面擦拭干净。
（五）加强施工管理
在施工的过程中，应该严格执行建设的程序，不能转包、分包或者抢工期。科学合理地确定工程造价。总而言之，高层建筑出现渗水不仅会影响美观，还会影响到房屋使用的功能。此外，雨、雪、雾、能见度低、高温(35℃以上)和低温(0℃以下)不适合外墙清洗。在施工的过程中，应该注意从细处着手，加强质量监管和动态管理，坚决防止出现各类质量问题。
外墙清洗操作
操作进行：
1)操作人员坐于吊板规***置，将所有用具连在吊板上口侧身下；
2)缓缓将吊板下放，到达起初工作位置；
3)一个位置工作结束，缓缓调整至下一个位置继续清洁直该纵向位置至工作结束，然后再横向移动位置；
4)整个工作过程中，安全监督应自始至终作现场安全监督，不得擅离职守；
5)清洗玻璃幕墙使用中性药剂，严禁使用碱性清洁剂，否则会造成幕墙镀膜在半月左右斑脱、褪色等严重后果。
仿外墙砖怎么清洗?
现在外墙砖的使用量也大,是房外墙砖,有很多购买别墅的人都会去挑选别墅房外墙砖。但是对于如何挑选以及,房外墙砖的清洗,人们的了解并不是很多,那么以下就为您介绍怎么挑选别墅房防外墙砖?防墙砖怎么清洗? 怎么挑选别墅仿外墙砖? 1、别墅仿外墙砖看品质 对于现在别墅仿外墙砖的选择来说,品质一定是为重要的,主要就是因为现在别墅装修的造价是高的,并且,装修也是比较麻烦的,我们选择一个高品质的瓷砖不但可以让装修效果看起来更好,而且还可以更加的持久,所以,这样高品质的别墅外墙砖才是值得大家关注的,从墙砖的稳定性和耐用性上面来说,只有这样的墙砖才能让我们的整个装修更到位。涂料的干燥硬化是通过水分蒸发的物理过程，因此，较高的空气湿度或低温会延缓涂料干燥硬化的时间。 2、别墅仿外墙砖看款式
现在市面上的别墅仿外墙砖有很多,但是那种光泽度比较强的墙砖已经退出了现在别墅装修的市场,主要就是因为那样的强壮保持的效果并不持久,并且,看起来并不大气,所以,现在很多高大上的墙砖走进了我们的身边,或者是枣红色,也可以是咖啡色,也有的人会选择一些比较浅的颜色,不管您如何选择,需要和整个别墅的环境和整体装修相协调,这样才能获得一个不错的效果。 别墅仿外墙砖选择还是科学的,我们如果不知道如何去进行选择,不如听取设计师的意见,相信他们的眼光一定可以让您的整个别墅装修看起来更加的高大上的。 仿外墙砖怎么清洗? 1:仿外墙砖的日常清洁可以不湿水 我们可以先用扫把或是除尘纸拖把清扫磁砖表面的细微砂石和灰尘,对于粘附在砖面的污垢,我们可以用干净的抹布或是拖把沾水擦拭以后再擦干砖面即可。外墙掉失败鼓是与多种要素有联系的，比如说施工质量，当地的气候条件，施工时选择的水泥的类型，或是粘接剂的质量等等，并不能够混为一谈。 2、仿外墙砖的顽固污渍的清理方法 如果外墙面有很顽固的污渍,例如:铁器造成的黑色刮痕、油污和锈斑等,局部附著在外墙砖表面比较难去除时,我们可以使用去污粉、去渍膏、汽车腊等,然后用干净粗棉布,来回擦拭、擦干就可以了。 通过以上对于怎么挑选别墅防外墙砖,以及仿外墙砖怎么清洗的介绍之后,想必人们对于房外墙砖的了解更多了。在挑选的时候一定要学会鉴别,并且去正规的专卖店去购买品牌的产品,才有质量的保障。清洗一定要按照正确的方法,这样能够延长它的使用寿命。